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經貿匯通2001大樓

台北市中山區天祥路59號・華廈・10 樓・屋齡 25 年・3 棟・別名：經貿匯通2001大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 93.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 66.1–93.0 萬/坪・2014/05～2025/06・共 7 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/02	台北市中山區天祥路59號	93.0	2,768	27.8	3/10F	華廈	24年	2房1廳0衛	升降機械 180萬
2019/11/09	台北市中山區天祥路61巷6號	74.7	2,520	29.7	6/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	升降機械 300萬	含增建
2019/09/05	台北市中山區天祥路59號	80.2	6,800	80.3	5/10F	華廈	18年	—	升降機械（未分開計價，估 360萬）
2019/07/31	台北市中山區天祥路59號	73.3	2,040	27.8	4/10F	華廈	18年	0房2廳0衛	—
2018/09/10	台北市中山區天祥路61巷6號	80.7	2,280	26.0	4/10F	華廈	17年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）
2014/08/06	台北市中山區天祥路59號	76.2	2,300	27.8	3/10F	辦公商業大樓	13年	2房1廳0衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）
2014/05/01	台北市中山區天祥路59號	70.6	1,680	23.8	6/10F	辦公商業大樓	13年	2房1廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/15	台北市中山區天祥路59號	140,000	1,745	80.3	7/10F	辦公商業大樓	6房1廳0衛
2024/03/15	台北市中山區天祥路59號	54,000	1,656	27.8	3/10F	辦公商業大樓	—
2023/04/27	台北市中山區天祥路59號	66,000	1,213	54.4	2/10F	華廈	3房2廳0衛
2022/08/29	台北市中山區天祥路59號	49,000	1,762	23.1	3/10F	辦公商業大樓	—
2022/08/22	台北市中山區天祥路59號	45,000	1,200	37.5	3/10F	辦公商業大樓	—
2022/07/20	台北市中山區天祥路59號	80,000	1,550	51.6	6/10F	辦公商業大樓	—
2022/06/30	台北市中山區天祥路59號	58,000	1,068	54.4	2/10F	辦公商業大樓	3房2廳0衛
2021/12/27	台北市中山區天祥路59號	136,000	1,514	80.3	7/10F	辦公商業大樓	4房1廳0衛
2021/06/02	台北市中山區天祥路59號	40,000	1,223	32.7	3/10F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2020/06/30	台北市中山區天祥路59號	58,000	1,068	54.4	2/10F	辦公商業大樓	3房2廳0衛
2020/05/03	台北市中山區天祥路59號	46,000	1,412	27.8	3/10F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2020/03/11	台北市中山區天祥路57號	26,500	1,693	15.7	6/10F	辦公商業大樓	—
2020/03/02	台北市中山區天祥路59號	125,000	1,557	80.3	7/10F	辦公商業大樓	4房2廳0衛
2019/12/28	台北市中山區天祥路59號	47,000	1,441	27.8	3/10F	辦公商業大樓	2房1廳0衛	含裝潢
2019/08/28	台北市中山區天祥路59號	136,224	1,517	80.3	7/10F	辦公商業大樓	4房1廳0衛
2018/03/15	台北市中山區天祥路59號	43,000	1,564	27.5	3/10F	辦公商業大樓	—
2018/01/18	台北市中山區天祥路59號	47,000	1,441	32.6	5/10F	辦公商業大樓	—
2017/08/09	台北市中山區天祥路59號	124,872	1,498	78.5	7/10F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2017/06/19	台北市中山區天祥路57號	35,000	1,197	29.3	2/10F	華廈	—
2017/06/19	台北市中山區天祥路57號	35,000	1,197	29.3	2/10F	華廈	—
2017/06/15	台北市中山區天祥路59號	59,500	1,091	49.8	2/10F	辦公商業大樓	—
2016/01/28	台北市中山區天祥路59號	120,000	1,342	89.3	7/10F	辦公商業大樓	6房1廳0衛
2015/06/15	台北市中山區天祥路59號	58,000	1,068	41.9	2/10F	辦公商業大樓	—
2015/04/20	台北市中山區天祥路59號	34,000	1,428	23.8	4/10F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2014/06/20	台北市中山區天祥路59號	130,000	1,253	94.4	9/10F	辦公商業大樓	6房2廳0衛
2013/03/08	台北市中山區天祥路59號	30,000	1,260	23.8	6/10F	辦公商業大樓	—
2012/09/20	台北市中山區天祥路59號	120,000	942	127.2	9/10F	華廈	7房1廳0衛

各棟

台北市中山區天祥路59號

辦公商業大樓・10樓・2001 完工・30 筆

台北市中山區天祥路57號

華廈・10樓・2001 完工・3 筆

台北市中山區天祥路61巷6號

華廈・10樓・2001 完工・2 筆