台北市中山區敬業一路137號
台北市中山區敬業一路137號・華廈・9 樓・屋齡 11 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 102.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1329 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 96.7–117.7 萬/坪・2013/06～2025/08・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 32 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/08/16102.7萬/坪2,530 萬22.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 10 年・1房2廳1衛塔式車位 230萬含增建
- 2024/03/20105.9萬/坪2,538 萬22.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2024/03/20102.3萬/坪2,600 萬23.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛塔式車位 200萬
- 2022/01/1999.4萬/坪2,405 萬22.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2022/01/1998.7萬/坪2,495 萬23.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2021/05/13107.3萬/坪2,736 萬23.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道機械 220萬
- 2021/02/09107.0萬/坪2,729 萬23.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛坡道機械 220萬
- 2021/02/09107.0萬/坪2,616 萬22.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛坡道機械 220萬
- 2020/09/2696.7萬/坪2,450 萬23.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2019/05/13115.9萬/坪2,760 萬22.3 坪・2/9F・其他・屋齡 4 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2019/03/05105.2萬/坪2,525 萬22.4 坪・5/9F・其他・屋齡 3 年升降機械 170萬
- 2017/08/18110.0萬/坪2,780 萬23.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛升降機械 200萬
- 2017/05/08112.0萬/坪2,628 萬23.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2017/05/06108.0萬/坪2,765 萬23.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛坡道機械 230萬
- 2017/04/10107.7萬/坪2,758 萬23.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛升降機械 230萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 台北市中山區敬業一路137號 | 102.7 | 2,530 | 22.4 | 2/9F | 華廈 | 10年 | 1房2廳1衛 | 塔式車位 230萬 | 含增建 |
| 2024/03/20 | 台北市中山區敬業一路137號 | 105.9 | 2,538 | 22.3 | 8/9F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/03/20 | 台北市中山區敬業一路135號 | 102.3 | 2,600 | 23.4 | 3/9F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2022/01/19 | 台北市中山區敬業一路137號 | 99.4 | 2,405 | 22.4 | 5/9F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/01/19 | 台北市中山區敬業一路135號 | 98.7 | 2,495 | 23.4 | 5/9F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/05/13 | 台北市中山區敬業一路135號 | 107.3 | 2,736 | 23.4 | 8/9F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 220萬 | |
| 2021/02/09 | 台北市中山區敬業一路135號 | 107.0 | 2,729 | 23.4 | 7/9F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 220萬 | |
| 2021/02/09 | 台北市中山區敬業一路137號 | 107.0 | 2,616 | 22.4 | 7/9F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 220萬 | |
| 2020/09/26 | 台北市中山區敬業一路135號 | 96.7 | 2,450 | 23.5 | 2/9F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2019/05/13 | 台北市中山區敬業一路137號 | 115.9 | 2,760 | 22.3 | 2/9F | 其他 | 4年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/03/05 | 台北市中山區敬業一路137號 | 105.2 | 2,525 | 22.4 | 5/9F | 其他 | 3年 | — | 升降機械 170萬 | |
| 2017/08/18 | 台北市中山區敬業一路135號 | 110.0 | 2,780 | 23.4 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2017/05/08 | 台北市中山區敬業一路135號 | 112.0 | 2,628 | 23.5 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/06 | 台北市中山區敬業一路135號 | 108.0 | 2,765 | 23.5 | 5/9F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 230萬 | |
| 2017/04/10 | 台北市中山區敬業一路135號 | 107.7 | 2,758 | 23.5 | 4/9F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 230萬 |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
-0.9%
中位年化報酬
-0.1%
近三年賣出 -0.1%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 敬業一路137號 | 2025/08/16 | 102.7 | 9.7 年 | 0% | ||
| 敬業一路135號 | 2024/03/20 | 102.3 | 7.2 年 | -1.8% | ||
| 敬業一路137號 | 2022/01/19 | 88.8 | 2.9 年 | -15.6% | ||
| 敬業一路135號 | 2020/09/26 | 87.0 | 6.1 年 | -22.5% | ||
| 敬業一路137號 | 2019/05/13 | 102.4 | 4 年 | -7.7% | ||
| 敬業一路137號 | 2016/11/01 | 100.1 | 3.3 年 | -10.8% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 台北市中山區敬業一路135號 | 31,137 | 1,329 | 23.4 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/06 | 台北市中山區敬業一路137號 | 38,000 | 1,402 | 27.1 | 6/9F | 其他 | 含管理費 | |
| 2023/06/09 | 台北市中山區敬業一路137號 | 58,000 | 2,605 | 22.3 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2022/02/12 | 台北市中山區敬業一路135號 | 33,000 | 1,174 | 23.4 | 8/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/01/15 | 台北市中山區敬業一路137號 | 45,000 | 1,669 | 22.3 | 3/9F | 其他 | ||
| 2019/12/21 | 台北市中山區敬業一路137號 | 43,000 | 1,921 | 22.4 | 4/9F | 其他 | ||
| 2019/05/04 | 台北市中山區敬業一路135號 | 45,000 | 1,623 | 23.0 | 4/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/07/13 | 台北市中山區敬業一路135號 | 43,000 | 1,835 | 18.8 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2017/06/30 | 台北市中山區敬業一路137號 | 44,000 | 2,268 | 14.7 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2017/06/02 | 台北市中山區敬業一路137號 | 45,000 | 1,669 | 27.0 | 3/9F | 華廈 |
顯示 10 / 11 筆