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忠泰進行曲

台北市中山區明水路672巷5號・華廈・10 樓・屋齡 17 年・3 棟

別名：忠泰進行曲管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 110.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 77.6–118.2 萬/坪・2012/11～2024/07・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆

2024/07/18
台北市中山區明水路672巷5號
110.2萬/坪
7,780 萬
65.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬
2017/01/22
台北市中山區明水路672巷5號
95.1萬/坪
6,800 萬
65.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2016/10/13
台北市中山區明水路672巷7號
96.4萬/坪
6,880 萬
65.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
2015/04/20
台北市中山區明水路672巷7號
118.2萬/坪
8,300 萬
65.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/01/30
台北市中山區明水路672巷7號
87.3萬/坪
7,600 萬
87.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2013/01/26
台北市中山區明水路672巷7號
87.3萬/坪
7,600 萬
87.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2012/11/07
台北市中山區明水路672巷5號
77.6萬/坪
6,750 萬
87.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/18	台北市中山區明水路672巷5號	110.2	7,780	65.2	4/10F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬
2017/01/22	台北市中山區明水路672巷5號	95.1	6,800	65.2	4/10F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2016/10/13	台北市中山區明水路672巷7號	96.4	6,880	65.2	2/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2015/04/20	台北市中山區明水路672巷7號	118.2	8,300	65.2	7/10F	華廈	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/01/30	台北市中山區明水路672巷7號	87.3	7,600	87.0	9/10F	華廈	3年	4房2廳2衛	—
2013/01/26	台北市中山區明水路672巷7號	87.3	7,600	87.0	4/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2012/11/07	台北市中山區明水路672巷5號	77.6	6,750	87.0	4/10F	華廈	3年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/08/17	台北市中山區明水路672巷5號	80,000	919	87.0	3/10F	其他	4房2廳2衛
2020/05/27	台北市中山區明水路676號	790,520	3,002	256.3	1/10F	辦公商業大樓	—
2020/01/15	台北市中山區明水路672巷5號	115,000	1,322	65.2	8/10F	其他	3房2廳2衛
2019/05/25	台北市中山區明水路672巷5號	100,000	1,150	65.2	6/10F	其他	3房2廳2衛
2016/04/10	台北市中山區明水路672巷5號	70,000	803	65.2	5/10F	住宅大樓	4房2廳2衛
2015/05/07	台北市中山區明水路676號	1,027,691	6,688	150.3	1/12F	住宅大樓	—	含租約
2015/02/13	台北市中山區明水路672巷5號	100,000	1,150	65.2	4/10F	華廈	4房2廳2衛
2014/03/14	台北市中山區明水路672巷7號	120,000	1,577	54.2	2/10F	華廈	3房2廳2衛
2012/10/01	台北市中山區明水路672巷5號	150,000	1,722	65.2	9/10F	華廈	4房1廳2衛

各棟 3 棟

台北市中山區明水路672巷5號

華廈・10樓・2009 完工・9 筆交易（含租賃）

台北市中山區明水路672巷7號

華廈・10樓・2009 完工・5 筆交易（含租賃）

台北市中山區明水路676號

住宅大樓・10樓・2009 完工・2 筆交易（含租賃）