近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 638 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 3.6–31.1 萬/坪・2012/08～2025/07・共 57 筆買賣成交紀錄 最近 65 筆
- 2026/06/1613.9萬/坪450 萬32.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/07/2016.6萬/坪280 萬16.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/11/2318.6萬/坪230 萬12.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2024/04/0122.2萬/坪420 萬18.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2024/02/0131.1萬/坪830 萬26.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2916.5萬/坪380 萬23.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0519.8萬/坪525 萬26.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1919.2萬/坪330 萬17.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/10/1015.2萬/坪400 萬26.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0913.7萬/坪150 萬10.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2022/06/1915.4萬/坪436 萬28.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1414.0萬/坪370 萬26.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1328.3萬/坪520 萬18.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2022/04/0618.4萬/坪335 萬18.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2022/03/2813.7萬/坪388 萬28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 台南市中西區金城街1號 | 13.9 | 450 | 32.4 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/20 | 台南市中西區金城街15號 | 16.6 | 280 | 16.9 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/23 | 台南市中西區金城街65號 | 18.6 | 230 | 12.3 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/01 | 台南市中西區金城街49號 | 22.2 | 420 | 18.9 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/01 | 台南市中西區金城街69號 | 31.1 | 830 | 26.7 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/29 | 台南市中西區金城街7號 | 16.5 | 380 | 23.0 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/05 | 台南市中西區金城街69號 | 19.8 | 525 | 26.5 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/19 | 台南市中西區金城街5號 | 19.2 | 330 | 17.2 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/10 | 台南市中西區金城街53號 | 15.2 | 400 | 26.3 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/09 | 台南市中西區金城街47號 | 13.7 | 150 | 10.9 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/19 | 台南市中西區金城街55號 | 15.4 | 436 | 28.3 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/14 | 台南市中西區金城街69號 | 14.0 | 370 | 26.5 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/13 | 台南市中西區金城街63號 | 28.3 | 520 | 18.4 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/06 | 台南市中西區金城街11號 | 18.4 | 335 | 18.2 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/28 | 台南市中西區金城街45號 | 13.7 | 388 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 58 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+28.8%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金城街1號 | 2026/06/16 | 13.9 | 5.9 年 | +9.8% | ||
| 金城街69號 | 2023/03/05 | 19.8 | 0.7 年 | +41.9% | ||
| 金城街47號 | 2022/10/09 | 13.7 | 8.8 年 | +120.6% | ||
| 金城街63號 | 2022/04/13 | 28.3 | 1.1 年 | +136.4% | ||
| 金城街57號 | 2019/12/31 | 10.4 | 4.4 年 | +49.2% | ||
| 金城街59號 | 2019/04/29 | 11.6 | 1.6 年 | +11.9% | ||
| 金城街5號 | 2018/03/03 | 8.3 | 4 年 | +10% | ||
| 金城街47號 | 2018/01/24 | 7.7 | 1.9 年 | +28.8% |
租賃紀錄 最近 37 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 台南市中西區金城街45號 | 10,000 | 354 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/10 | 台南市中西區金城街69號 | 17,000 | 641 | 26.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2026/02/10 | 台南市中西區金城街7號 | 18,000 | 780 | 23.0 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2026/01/30 | 台南市中西區金城街67號 | 12,000 | 555 | 21.7 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/09 | 台南市中西區金城街49號 | 12,000 | 635 | 18.9 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/10/31 | 台南市中西區金城街47號 | 8,200 | 737 | 11.1 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/15 | 台南市中西區金城街43號 | 11,000 | 337 | 32.7 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/09/22 | 台南市中西區金城街3號 | 13,000 | 770 | 16.9 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/09/18 | 台南市中西區金城街51號 | 8,100 | 453 | 17.8 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/06/16 | 台南市中西區金城街49號 | 11,000 | 582 | 18.9 | 4/5F | 公寓 |
顯示 10 / 37 筆
各棟 23 棟
台南市中西區金城街47號
公寓・5樓・1988 完工・11 筆
台南市中西區金城街5號
公寓・5樓・1987 完工・10 筆
台南市中西區金城街15號
公寓・5樓・1987 完工・8 筆
台南市中西區金城街49號
公寓・5樓・1988 完工・7 筆
台南市中西區金城街69號
公寓・5樓・1988 完工・7 筆
台南市中西區金城街51號
公寓・5樓・1988 完工・6 筆
台南市中西區金城街3號
公寓・5樓・1987 完工・5 筆
台南市中西區金城街43號
公寓・5樓・1988 完工・5 筆
台南市中西區金城街11號
公寓・5樓・1987 完工・4 筆
台南市中西區金城街1號
公寓・5樓・1987 完工・4 筆
台南市中西區金城街67號
公寓・5樓・1988 完工・4 筆
台南市中西區金城街45號
公寓・5樓・1988 完工・4 筆
展開其餘 11 棟
台南市中西區金城街55號
公寓・5樓・1988 完工・4 筆
台南市中西區金城街65號
公寓・5樓・1988 完工・4 筆
台南市中西區金城街7號
公寓・5樓・1987 完工・4 筆
台南市中西區金城街53號
公寓・5樓・1988 完工・3 筆
台南市中西區金城街63號
公寓・5樓・1988 完工・3 筆
台南市中西區金城街59號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
台南市中西區金城街57號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
台南市中西區金城街9號
公寓・5樓・1987 完工・2 筆
台南市中西區金城街17號
公寓・5樓・1987 完工・1 筆
台南市中西區金城街61號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
台南市中西區金城街13號
套房・5樓・1987 完工・1 筆