台北市 › 中山區

大灣科技中心大樓

台北市中山區敬業一路97號・辦公商業大樓・9 樓・屋齡 24 年・2 棟

別名：大灣科技中心大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 74.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 60.6–74.9 萬/坪・2013/04～2024/09・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2024/09/06
台北市中山區敬業一路99號
74.9萬/坪
3,988 萬
53.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 280萬
2022/11/22
台北市中山區敬業一路97號
72.0萬/坪
25,088 萬
348.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年
坡道平面 1,720萬
2021/03/31
台北市中山區敬業一路99號
64.1萬/坪
8,228 萬
128.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 19 年・6房1廳0衛
坡道平面 500萬
2019/11/07
台北市中山區敬業一路97號
60.6萬/坪
14,988 萬
247.4 坪・5/9F・辦公商業大樓・屋齡 18 年・0房5廳0衛
2014/05/27
台北市中山區敬業一路97號
66.0萬/坪
23,124 萬
350.6 坪・8/9F・辦公商業大樓・屋齡 12 年・9房1廳2衛
2014/05/27
台北市中山區敬業一路97號
65.5萬/坪
22,848 萬
348.6 坪・9/9F・辦公商業大樓・屋齡 12 年・9房1廳2衛
2013/04/12
台北市中山區敬業一路97號
71.0萬/坪
14,432 萬
203.2 坪・4/9F・辦公商業大樓・屋齡 11 年
2013/04/12
台北市中山區敬業一路99號
71.1萬/坪
14,568 萬
205.0 坪・4/9F・辦公商業大樓・屋齡 11 年
2013/04/08
台北市中山區敬業一路99號
66.2萬/坪
8,500 萬
128.3 坪・3/9F・辦公商業大樓・屋齡 11 年・0房1廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/06	台北市中山區敬業一路99號	74.9	3,988	53.2	3/9F	華廈	22年	—	坡道平面 280萬
2022/11/22	台北市中山區敬業一路97號	72.0	25,088	348.6	9/9F	華廈	21年	—	坡道平面 1,720萬
2021/03/31	台北市中山區敬業一路99號	64.1	8,228	128.3	3/9F	華廈	19年	6房1廳0衛	坡道平面 500萬
2019/11/07	台北市中山區敬業一路97號	60.6	14,988	247.4	5/9F	辦公商業大樓	18年	0房5廳0衛	—
2014/05/27	台北市中山區敬業一路97號	66.0	23,124	350.6	8/9F	辦公商業大樓	12年	9房1廳2衛	—
2014/05/27	台北市中山區敬業一路97號	65.5	22,848	348.6	9/9F	辦公商業大樓	12年	9房1廳2衛	—
2013/04/12	台北市中山區敬業一路97號	71.0	14,432	203.2	4/9F	辦公商業大樓	11年	—	—
2013/04/12	台北市中山區敬業一路99號	71.1	14,568	205.0	4/9F	辦公商業大樓	11年	—	—
2013/04/08	台北市中山區敬業一路99號	66.2	8,500	128.3	3/9F	辦公商業大樓	11年	0房1廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/10/05	台北市中山區敬業一路97號	290,000	1,613	179.7	7/9F	辦公商業大樓	—
2021/06/18	台北市中山區敬業一路99號	158,000	1,230	106.3	3/9F	辦公商業大樓	—
2021/01/25	台北市中山區敬業一路97號	170,000	1,127	150.7	6/9F	辦公商業大樓	—
2020/12/04	台北市中山區敬業一路97號	270,000	1,504	179.7	5/9F	辦公商業大樓	—
2019/10/23	台北市中山區敬業一路97號	283,910	1,554	182.8	7/9F	辦公商業大樓	—
2019/01/11	台北市中山區敬業一路97號	287,512	1,600	179.7	7/9F	辦公商業大樓	7房0廳0衛
2018/10/31	台北市中山區敬業一路99號	180,000	1,332	135.2	6/9F	華廈	—
2018/08/16	台北市中山區敬業一路99號	263,117	1,183	222.2	7/9F	辦公商業大樓	—
2018/07/01	台北市中山區敬業一路99號	350,000	1,993	175.5	1/9F	店面	—
2018/07/01	台北市中山區敬業一路99號	350,000	1,993	175.5	1/9F	店面	—

顯示 10 / 14 筆

各棟 2 棟

台北市中山區敬業一路97號

辦公商業大樓・9樓・2002 完工・12 筆

台北市中山區敬業一路99號

辦公商業大樓・9樓・2002 完工・11 筆