近一年中位單價
87.5萬/坪
+5.4%vs 中山區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 81.9 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 70.2–118.7 萬/坪・2013/05～2025/12・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2025/12/29118.7萬/坪6,820 萬57.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 20 年
- 2025/12/1181.9萬/坪5,968 萬72.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2025/11/1687.5萬/坪3,420 萬35.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2025/08/0270.2萬/坪8,500 萬121.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 20 年含增建
- 2024/08/1676.8萬/坪5,600 萬72.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2013/05/2074.6萬/坪5,730 萬76.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 台北市中山區樂群三路57號 | 118.7 | 6,820 | 57.5 | 1/9F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2025/12/11 | 台北市中山區樂群三路57號 | 81.9 | 5,968 | 72.9 | 7/9F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2025/11/16 | 台北市中山區樂群三路57號 | 87.5 | 3,420 | 35.6 | 3/9F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2025/08/02 | 台北市中山區樂群三路61號 | 70.2 | 8,500 | 121.1 | 1/9F | 華廈 | 20年 | — | — | 含增建 |
| 2024/08/16 | 台北市中山區樂群三路57號 | 76.8 | 5,600 | 72.9 | 5/9F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/20 | 台北市中山區樂群三路57號 | 74.6 | 5,730 | 76.8 | 8/9F | 華廈 | 8年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 台北市中山區樂群三路57號 | 50,000 | 932 | 53.5 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2020/10/06 | 台北市中山區樂群三路57號 | 80,000 | 1,041 | 76.8 | 8/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/06/01 | 台北市中山區樂群三路57號 | 107,844 | 2,013 | 53.5 | 1/9F | 店面 |