近一年中位單價
87.9萬/坪
+5.0%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 83.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1557 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 27.8–87.9 萬/坪・2012/08～2025/12・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/12/0987.9萬/坪802 萬9.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 49 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/08/2283.8萬/坪630 萬7.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 49 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/03/1481.8萬/坪615 萬7.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 48 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/1747.5萬/坪357 萬7.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 46 年・1房0廳1衛
- 2021/08/2055.6萬/坪490 萬8.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2020/04/1345.1萬/坪400 萬8.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 44 年
- 2019/04/1862.1萬/坪415 萬6.7 坪・9/10F・套房・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/04/1250.7萬/坪450 萬8.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2016/11/0151.7萬/坪440 萬8.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2016/10/0350.7萬/坪450 萬8.9 坪・3/10F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2016/06/0251.4萬/坪400 萬7.8 坪・5/10F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2016/04/2245.4萬/坪400 萬8.8 坪・8/10F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2016/02/1648.8萬/坪575 萬11.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2015/03/2143.4萬/坪290 萬6.7 坪・3/10F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2014/12/2655.9萬/坪420 萬7.5 坪・4/10F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 87.9 | 802 | 9.1 | 4/10F | 華廈 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/22 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 83.8 | 630 | 7.5 | 4/10F | 華廈 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/14 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 81.8 | 615 | 7.5 | 7/10F | 華廈 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/17 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 47.5 | 357 | 7.5 | 8/10F | 華廈 | 46年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/20 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 55.6 | 490 | 8.8 | 8/10F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/13 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 45.1 | 400 | 8.9 | 5/10F | 華廈 | 44年 | — | — | |
| 2019/04/18 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 62.1 | 415 | 6.7 | 9/10F | 套房 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/12 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 50.7 | 450 | 8.9 | 3/10F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/01 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 51.7 | 440 | 8.5 | 9/10F | 華廈 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/10/03 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 50.7 | 450 | 8.9 | 3/10F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/02 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 51.4 | 400 | 7.8 | 5/10F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/22 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 45.4 | 400 | 8.8 | 8/10F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/16 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 48.8 | 575 | 11.8 | 7/10F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/21 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 43.4 | 290 | 6.7 | 3/10F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/26 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 55.9 | 420 | 7.5 | 4/10F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+15.7%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路2段72巷17號 | 2025/08/22 | 83.8 | 10.7 年 | +50% | ||
| 新生北路2段72巷17號 | 2021/08/20 | 55.6 | 5.3 年 | +22.5% | ||
| 新生北路2段72巷17號 | 2017/04/12 | 50.7 | 0.5 年 | 0% | ||
| 新生北路2段72巷17號 | 2016/11/01 | 51.7 | 2.9 年 | -13.7% | ||
| 新生北路2段72巷17號 | 2014/12/26 | 55.9 | 1.2 年 | +15.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 13,000 | 1,557 | 8.4 | 8/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/10 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 13,000 | 1,557 | 8.4 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2024/09/10 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 15,500 | 1,759 | 8.8 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2020/07/23 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 15,000 | 1,693 | 8.9 | 6/10F | 套房 | ||
| 2020/05/17 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 14,000 | 1,398 | 10.0 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2020/03/25 | 台北市中山區新生北路2段72巷17號 | 14,000 | 1,798 | 7.8 | 3/10F | 華廈 |