台北市 › 中山區

寶麗金花園

台北市中山區新生北路2段83號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・6 棟

別名：寶麗金花園公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 48.0–69.3 萬/坪・2012/08～2023/07・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/17
台北市中山區新生北路2段83號
69.3萬/坪
3,400 萬
49.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2020/12/29
台北市中山區新生北路2段83號
54.7萬/坪
2,680 萬
49.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2020/08/06
台北市中山區新生北路2段83號
54.0萬/坪
3,268 萬
60.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2019/10/07
台北市中山區新生北路2段81號
59.8萬/坪
2,300 萬
38.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2018/06/06
台北市中山區新生北路2段83號
52.6萬/坪
2,580 萬
49.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2017/12/27
台北市中山區新生北路2段79號
59.4萬/坪
2,488 萬
41.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2017/05/31
台北市中山區新生北路2段85號
61.2萬/坪
3,000 萬
49.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2012/08/23
台北市中山區新生北路2段79號
48.0萬/坪
3,000 萬
62.5 坪・1/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・0房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/17	台北市中山區新生北路2段83號	69.3	3,400	49.0	5/12F	住宅大樓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/12/29	台北市中山區新生北路2段83號	54.7	2,680	49.0	5/12F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/08/06	台北市中山區新生北路2段83號	54.0	3,268	60.5	11/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/10/07	台北市中山區新生北路2段81號	59.8	2,300	38.4	4/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/06/06	台北市中山區新生北路2段83號	52.6	2,580	49.0	12/12F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—
2017/12/27	台北市中山區新生北路2段79號	59.4	2,488	41.9	11/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2017/05/31	台北市中山區新生北路2段85號	61.2	3,000	49.0	12/12F	住宅大樓	32年	2房2廳2衛	—
2012/08/23	台北市中山區新生北路2段79號	48.0	3,000	62.5	1/12F	辦公商業大樓	28年	0房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/12/30	台北市中山區新生北路2段89號	54,000	1,289	41.9	12/12F	住宅大樓	4房3廳2衛

各棟 6 棟

台北市中山區新生北路2段83號

住宅大樓・12樓・1984 完工・4 筆

台北市中山區新生北路2段79號

住宅大樓・12樓・1984 完工・3 筆

台北市中山區新生北路2段89號

住宅大樓・12樓・1984 完工・2 筆

台北市中山區新生北路2段85號

住宅大樓・12樓・1984 完工・2 筆

台北市中山區新生北路2段81號

住宅大樓・12樓・1984 完工・1 筆

台北市中山區新生北路2段87號

住宅大樓・12樓・1984 完工・1 筆