近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.3–78.3 萬/坪・2013/09～2025/08・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/08/2574.1萬/坪1,615 萬21.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 48 年・1房1廳1衛
- 2025/07/1070.7萬/坪1,600 萬22.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 48 年・1房2廳1衛
- 2023/04/1378.3萬/坪1,700 萬21.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
- 2023/02/2869.4萬/坪1,630 萬23.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房2廳1衛含增建
- 2022/08/1868.9萬/坪1,495 萬21.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2022/04/1862.7萬/坪1,360 萬21.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2022/02/2765.0萬/坪1,758 萬27.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房0廳1衛含增建
- 2021/05/2368.5萬/坪1,588 萬23.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房1廳2衛含增建
- 2021/02/0349.8萬/坪1,170 萬23.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2020/12/2758.6萬/坪1,838 萬31.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/11/1151.7萬/坪1,200 萬23.2 坪・4/12F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/08/2951.2萬/坪1,280 萬25.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/05/1742.6萬/坪1,000 萬23.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
- 2015/10/1746.1萬/坪1,770 萬38.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳2衛含增建
- 2015/07/3151.0萬/坪1,198 萬23.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 74.1 | 1,615 | 21.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/10 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 70.7 | 1,600 | 22.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 48年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/13 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 78.3 | 1,700 | 21.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/28 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 69.4 | 1,630 | 23.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 45年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/18 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 68.9 | 1,495 | 21.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/18 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 62.7 | 1,360 | 21.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/27 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 65.0 | 1,758 | 27.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/23 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 68.5 | 1,588 | 23.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/03 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 49.8 | 1,170 | 23.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/27 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 58.6 | 1,838 | 31.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/11 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 51.7 | 1,200 | 23.2 | 4/12F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/29 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 51.2 | 1,280 | 25.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/17 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 42.6 | 1,000 | 23.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/17 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 46.1 | 1,770 | 38.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 38年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/31 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 51.0 | 1,198 | 23.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+23.0%
中位年化報酬
+12.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路2段31-1號 | 2023/04/13 | 78.3 | 0.7 年 | +13.7% | ||
| 新生北路2段31-1號 | 2023/02/28 | 69.4 | 7.6 年 | +36.1% | ||
| 新生北路2段31-1號 | 2021/05/23 | 68.5 | 1.5 年 | +32.3% | ||
| 新生北路2段31-1號 | 2020/12/27 | 58.6 | 6.7 年 | +5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 46,650 | 1,193 | 39.1 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/27 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 68,000 | 945 | 72.0 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2022/05/09 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 38,000 | 1,408 | 27.0 | 9/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/11/15 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 39,000 | 998 | 39.1 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/01/23 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 22,000 | 1,193 | 18.4 | 4/12F | 套房 | ||
| 2015/02/01 | 台北市中山區新生北路2段31-1號 | 37,500 | 1,392 | 27.0 | 10/12F | 住宅大樓 |