近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 79.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1428 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 55.8–79.0 萬/坪・2013/01～2024/03・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2024/03/2579.0萬/坪1,470 萬18.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/08/0773.7萬/坪1,680 萬22.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/12/1566.3萬/坪1,300 萬19.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2020/08/2263.7萬/坪1,248 萬19.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2017/06/2769.7萬/坪1,050 萬15.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2016/11/2356.4萬/坪1,050 萬18.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2016/09/2458.5萬/坪1,088 萬18.6 坪・3/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2016/05/1759.9萬/坪1,040 萬17.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2014/10/1955.8萬/坪1,094 萬19.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2014/04/1159.8萬/坪900 萬15.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・1房2廳1衛
- 2013/09/1956.4萬/坪980 萬17.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2013/01/2757.6萬/坪1,000 萬17.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 79.0 | 1,470 | 18.6 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/07 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 73.7 | 1,680 | 22.8 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/15 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 66.3 | 1,300 | 19.6 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/22 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 63.7 | 1,248 | 19.6 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/27 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 69.7 | 1,050 | 15.1 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/23 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 56.4 | 1,050 | 18.6 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/24 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 58.5 | 1,088 | 18.6 | 3/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/17 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 59.9 | 1,040 | 17.4 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/19 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 55.8 | 1,094 | 19.6 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/11 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 59.8 | 900 | 15.1 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/19 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 56.4 | 980 | 17.4 | 6/6F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/27 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 57.6 | 1,000 | 17.4 | 4/6F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路2段60巷16號 | 2024/03/25 | 79.0 | 7.3 年 | +40% | ||
| 新生北路2段60巷16號 | 2021/12/15 | 66.3 | 1.3 年 | +4.2% | ||
| 新生北路2段60巷16號 | 2020/08/22 | 63.7 | 5.8 年 | +14.1% | ||
| 新生北路2段60巷16號 | 2017/06/27 | 69.7 | 3.2 年 | +16.7% | ||
| 新生北路2段60巷16號 | 2016/05/17 | 59.9 | 2.7 年 | +6.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 28,000 | 1,428 | 19.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/06/09 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 28,000 | 1,428 | 19.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2024/05/13 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 28,000 | 1,428 | 19.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/05/23 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 28,000 | 1,428 | 19.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2022/03/08 | 台北市中山區新生北路2段60巷16號 | 26,000 | 1,326 | 19.6 | 3/6F | 華廈 |