近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1091 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 40.8–58.5 萬/坪・2013/05～2021/08・共 12 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2026/07/0769.8萬/坪650 萬9.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 45 年含增建
- 2021/08/0447.3萬/坪520 萬11.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2020/02/1345.5萬/坪500 萬11.0 坪・5/7F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2018/11/2358.5萬/坪663 萬11.3 坪・7/7F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2018/11/0548.4萬/坪436 萬9.0 坪・5/7F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2018/05/1141.5萬/坪470 萬11.3 坪・7/7F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2016/07/0444.6萬/坪490 萬11.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2015/11/1354.8萬/坪700 萬12.8 坪・5/7F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2014/06/2751.7萬/坪660 萬12.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2014/05/2250.5萬/坪580 萬11.5 坪・6/7F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2014/04/0356.7萬/坪790 萬13.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2013/09/2743.8萬/坪610 萬13.9 坪・5/7F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2013/05/1940.8萬/坪710 萬17.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 69.8 | 650 | 9.3 | 7/7F | 華廈 | 45年 | — | — | 含增建 |
| 2021/08/04 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 47.3 | 520 | 11.0 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/13 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 45.5 | 500 | 11.0 | 5/7F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/23 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 58.5 | 663 | 11.3 | 7/7F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/05 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 48.4 | 436 | 9.0 | 5/7F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/11 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 41.5 | 470 | 11.3 | 7/7F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/04 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 44.6 | 490 | 11.0 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/11/13 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 54.8 | 700 | 12.8 | 5/7F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/27 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 51.7 | 660 | 12.8 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/22 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 50.5 | 580 | 11.5 | 6/7F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/03 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 56.7 | 790 | 13.9 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/27 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 43.8 | 610 | 13.9 | 5/7F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/19 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 40.8 | 710 | 17.4 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.5 年
中位總報酬
+29.5%
中位年化報酬
+65.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路3段56巷10號 | 2020/02/13 | 45.5 | 3.6 年 | +2% | ||
| 新生北路3段56巷10號 | 2018/11/23 | 58.5 | 0.5 年 | +41.1% | ||
| 新生北路3段56巷10號 | 2014/04/03 | 56.7 | 0.5 年 | +29.5% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 16,000 | 1,455 | 11.0 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/08 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 12,000 | 1,091 | 11.0 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/04 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 16,000 | 1,455 | 11.0 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/25 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 12,000 | 1,091 | 11.0 | 6/7F | 華廈 | 含租約 | |
| 2024/07/01 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 16,000 | 1,455 | 11.0 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/12/10 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 12,000 | 1,091 | 11.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/07/05 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 16,000 | 1,455 | 11.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/06/09 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 14,000 | 1,273 | 11.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/04/10 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 11,000 | 1,002 | 11.0 | 6/7F | 套房 | ||
| 2021/06/08 | 台北市中山區新生北路3段56巷10號 | 14,000 | 1,273 | 11.0 | 5/7F | 華廈 |
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