近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.4–62.5 萬/坪・2013/03～2022/11・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2022/11/0762.5萬/坪3,500 萬56.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳2衛
- 2019/10/1355.8萬/坪3,465 萬62.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・5房2廳3衛含增建
- 2018/05/18—萬/坪192 萬0.0 坪・B2/10F・其他・屋齡 28 年坡道平面 192萬
- 2016/08/1750.4萬/坪3,500 萬69.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳3衛
- 2014/03/2753.9萬/坪3,350 萬62.1 坪・7/10F・其他・屋齡 24 年・6房3廳2衛
- 2014/03/1948.2萬/坪3,100 萬58.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳3衛升降平面（未分開計價，估 260萬）含增建
- 2014/03/0945.4萬/坪3,000 萬60.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳3衛升降平面（未分開計價，估 260萬）
- 2013/03/1150.3萬/坪2,815 萬56.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/07 | 台北市中山區新生北路3段62巷20號 | 62.5 | 3,500 | 56.0 | 7/10F | 華廈 | 32年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/13 | 台北市中山區新生北路3段62巷20號 | 55.8 | 3,465 | 62.1 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/18 | 台北市中山區新生北路3段62巷20號 | — | 192 | 0.0 | B2/10F | 其他 | 28年 | — | 坡道平面 192萬 | |
| 2016/08/17 | 台北市中山區新生北路3段62巷20號 | 50.4 | 3,500 | 69.4 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/03/27 | 台北市中山區新生北路3段62巷20號 | 53.9 | 3,350 | 62.1 | 7/10F | 其他 | 24年 | 6房3廳2衛 | — | |
| 2014/03/19 | 台北市中山區新生北路3段62巷20號 | 48.2 | 3,100 | 58.9 | 9/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳3衛 | 升降平面（未分開計價，估 260萬） | 含增建 |
| 2014/03/09 | 台北市中山區新生北路3段62巷20號 | 45.4 | 3,000 | 60.3 | 9/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳3衛 | 升降平面（未分開計價，估 260萬） | |
| 2013/03/11 | 台北市中山區新生北路3段62巷20號 | 50.3 | 2,815 | 56.0 | 7/10F | 華廈 | 23年 | 4房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+11.1%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路3段62巷20號 | 2022/11/07 | 62.5 | 9.7 年 | +24.3% | ||
| 新生北路3段62巷20號 | 2019/10/13 | 55.8 | 5.5 年 | +3.4% | ||
| 新生北路3段62巷20號 | 2016/08/17 | 50.4 | 2.4 年 | +16.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 台北市中山區新生北路3段56巷17號 | 90,000 | 945 | 95.2 | B1/10F | 店面 | ||
| 2016/10/20 | 台北市中山區新生北路3段56巷17號 | 80,000 | 912 | 87.8 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2014/08/19 | 台北市中山區新生北路3段56巷17號 | 80,000 | 912 | 87.8 | 1/10F | 華廈 |