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台北市中山區新生北路3段84巷6號

台北市中山區新生北路3段84巷6號・華廈・6 樓・屋齡 48 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.6–56.0 萬/坪・2012/07～2022/09・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/09/09
台北市中山區新生北路3段84巷6號
56.0萬/坪
1,630 萬
29.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2022/02/28
台北市中山區新生北路3段84巷6號
55.0萬/坪
1,600 萬
29.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 44 年・3房1廳2衛
2019/07/27
台北市中山區新生北路3段84巷6號
54.3萬/坪
1,495 萬
27.6 坪・3/6F・辦公商業大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/15
台北市中山區新生北路3段84巷6號
23.6萬/坪
800 萬
33.9 坪・—・華廈・屋齡 40 年
2016/05/19
台北市中山區新生北路3段84巷6號
42.5萬/坪
1,170 萬
27.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳1衛
2016/03/18
台北市中山區新生北路3段84巷6號
47.3萬/坪
1,375 萬
29.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳1衛
2016/03/07
台北市中山區新生北路3段84巷6號
45.4萬/坪
1,210 萬
26.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳1衛
2015/08/27
台北市中山區新生北路3段84巷6號
51.0萬/坪
1,345 萬
26.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
2013/06/19
台北市中山區新生北路3段84巷6號
45.1萬/坪
1,200 萬
26.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 35 年・8房0廳1衛
含增建
2013/01/18
台北市中山區新生北路3段84巷6號
45.9萬/坪
1,265 萬
27.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2012/07/20
台北市中山區新生北路3段84巷6號
38.9萬/坪
1,130 萬
29.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/09	台北市中山區新生北路3段84巷6號	56.0	1,630	29.1	6/6F	華廈	44年	3房2廳2衛	—
2022/02/28	台北市中山區新生北路3段84巷6號	55.0	1,600	29.1	6/6F	華廈	44年	3房1廳2衛	—
2019/07/27	台北市中山區新生北路3段84巷6號	54.3	1,495	27.6	3/6F	辦公商業大樓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/15	台北市中山區新生北路3段84巷6號	23.6	800	33.9	—	華廈	40年	—	—
2016/05/19	台北市中山區新生北路3段84巷6號	42.5	1,170	27.6	5/6F	華廈	38年	2房2廳1衛	—
2016/03/18	台北市中山區新生北路3段84巷6號	47.3	1,375	29.1	5/6F	華廈	38年	2房2廳1衛	—
2016/03/07	台北市中山區新生北路3段84巷6號	45.4	1,210	26.6	5/6F	華廈	38年	2房2廳1衛	—
2015/08/27	台北市中山區新生北路3段84巷6號	51.0	1,345	26.4	5/6F	華廈	37年	2房1廳1衛	—
2013/06/19	台北市中山區新生北路3段84巷6號	45.1	1,200	26.6	6/6F	華廈	35年	8房0廳1衛	—	含增建
2013/01/18	台北市中山區新生北路3段84巷6號	45.9	1,265	27.6	3/6F	華廈	35年	2房1廳1衛	—
2012/07/20	台北市中山區新生北路3段84巷6號	38.9	1,130	29.1	6/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+18.2%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新生北路3段84巷6號	2022/02/28	55.0	2022/09/09	56.0	0.5 年	+1.9%
新生北路3段84巷6號	2012/07/20	38.9	2022/02/28	55.0	9.6 年	+41.6%
新生北路3段84巷6號	2013/01/18	45.9	2019/07/27	54.3	6.5 年	+18.2%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/06/09	台北市中山區新生北路3段84巷6號	15,000	1,174	12.8	2/6F	華廈	—
2018/12/10	台北市中山區新生北路3段84巷6號	19,000	1,372	13.9	3/6F	華廈	2房1廳1衛
2018/01/12	台北市中山區新生北路3段84巷6號	20,000	1,441	13.9	3/6F	華廈	1房1廳1衛
2014/05/19	台北市中山區新生北路3段84巷8號	18,000	704	25.6	1/6F	華廈	0房0廳1衛

各棟 3 棟

台北市中山區新生北路3段84巷6號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 4 筆