近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 71.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 37.4–80.4 萬/坪・2012/11～2025/03・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2025/03/1369.5萬/坪2,048 萬29.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2024/12/1865.4萬/坪970 萬14.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/09/1759.9萬/坪850 萬14.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2024/09/0473.5萬/坪1,765 萬24.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 38 年・3房1廳1衛
- 2024/07/1378.7萬/坪1,680 萬21.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2023/10/3180.4萬/坪1,000 萬12.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2023/07/0677.2萬/坪960 萬12.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2023/06/2770.3萬/坪1,600 萬22.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 36 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/06/3062.5萬/坪1,575 萬25.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/05/2062.3萬/坪775 萬12.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 35 年
- 2022/03/0457.9萬/坪720 萬12.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2020/12/1146.6萬/坪580 萬12.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 34 年
- 2020/05/2458.0萬/坪823 萬14.2 坪・5/8F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2019/05/0254.6萬/坪725 萬13.3 坪・5/8F・套房・屋齡 32 年含增建
- 2019/04/1948.2萬/坪610 萬12.7 坪・8/8F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 69.5 | 2,048 | 29.5 | 5/8F | 華廈 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/18 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 65.4 | 970 | 14.8 | 4/8F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/17 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 59.9 | 850 | 14.2 | 5/8F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/04 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 73.5 | 1,765 | 24.0 | 4/8F | 華廈 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/13 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 78.7 | 1,680 | 21.4 | 1/8F | 華廈 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/31 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 80.4 | 1,000 | 12.4 | 8/8F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/06 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 77.2 | 960 | 12.4 | 8/8F | 華廈 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/27 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 70.3 | 1,600 | 22.8 | 8/8F | 華廈 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/30 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 62.5 | 1,575 | 25.2 | 5/8F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/20 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 62.3 | 775 | 12.4 | 8/8F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2022/03/04 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 57.9 | 720 | 12.4 | 8/8F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/11 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 46.6 | 580 | 12.4 | 7/8F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2020/05/24 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 58.0 | 823 | 14.2 | 5/8F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/02 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 54.6 | 725 | 13.3 | 5/8F | 套房 | 32年 | — | — | 含增建 |
| 2019/04/19 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 48.2 | 610 | 12.7 | 8/8F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+26.4%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +0.8%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路3段82號 | 2024/09/17 | 59.9 | 4.3 年 | +3.3% | ||
| 新生北路3段82號 | 2023/07/06 | 77.2 | 1.1 年 | +23.9% | ||
| 新生北路3段82號 | 2020/05/24 | 58.0 | 5.3 年 | +37.1% | ||
| 新生北路3段82號 | 2019/04/19 | 48.2 | 3.6 年 | -9% | ||
| 新生北路3段82號 | 2019/04/03 | 54.0 | 6.3 年 | +44.6% | ||
| 新生北路3段82號 | 2015/09/11 | 52.9 | 1 年 | +28.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/10/19 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 23,000 | 919 | 25.0 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2012/08/25 | 台北市中山區新生北路3段82號 | 11,000 | 840 | 13.1 | 4/8F | 華廈 |