近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1633 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 36.7–66.3 萬/坪・2012/08～2022/01・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 8 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2022/01/0666.3萬/坪1,030 萬15.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2021/11/2163.0萬/坪760 萬12.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/07/0457.2萬/坪820 萬14.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2020/03/3052.0萬/坪628 萬12.1 坪・5/6F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/04/0451.4萬/坪790 萬15.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/01/2256.7萬/坪820 萬14.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2018/08/2847.0萬/坪567 萬12.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2018/08/1845.5萬/坪616 萬13.6 坪・4/6F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2018/03/0949.9萬/坪550 萬11.0 坪・5/6F・套房・屋齡 25 年
- 2017/09/0946.4萬/坪584 萬12.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2017/07/1751.8萬/坪633 萬12.2 坪・2/6F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/11/2046.1萬/坪580 萬12.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年
- 2013/11/0550.2萬/坪720 萬14.3 坪・6/6F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2013/07/0938.4萬/坪915 萬23.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2013/07/0545.0萬/坪550 萬12.2 坪・2/6F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/06 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 66.3 | 1,030 | 15.5 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/21 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 63.0 | 760 | 12.1 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/04 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 57.2 | 820 | 14.3 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/30 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 52.0 | 628 | 12.1 | 5/6F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/04 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 51.4 | 790 | 15.4 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/22 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 56.7 | 820 | 14.5 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/28 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 47.0 | 567 | 12.1 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/18 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 45.5 | 616 | 13.6 | 4/6F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/03/09 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 49.9 | 550 | 11.0 | 5/6F | 套房 | 25年 | — | — | |
| 2017/09/09 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 46.4 | 584 | 12.6 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/17 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 51.8 | 633 | 12.2 | 2/6F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/20 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 46.1 | 580 | 12.6 | 5/6F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2013/11/05 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 50.2 | 720 | 14.3 | 6/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/09 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 38.4 | 915 | 23.8 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/05 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 45.0 | 550 | 12.2 | 2/6F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+16.6%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路3段82巷18號 | 2022/01/06 | 66.3 | 8.8 年 | +27.5% | ||
| 新生北路3段82巷18號 | 2021/11/21 | 63.0 | 3.2 年 | +34% | ||
| 新生北路3段82巷18號 | 2020/07/04 | 57.2 | 6.7 年 | +13.9% | ||
| 新生北路3段82巷18號 | 2019/01/22 | 56.7 | 5.6 年 | +20.6% | ||
| 新生北路3段82巷18號 | 2018/03/09 | 49.9 | 5.2 年 | +10% | ||
| 新生北路3段82巷18號 | 2017/09/09 | 46.4 | 3.8 年 | +0.7% | ||
| 新生北路3段82巷18號 | 2017/07/17 | 51.8 | 4 年 | +15.1% | ||
| 新生北路3段82巷18號 | 2013/11/05 | 50.2 | 0.9 年 | +18% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 12,000 | 1,111 | 10.8 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/06/22 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 18,000 | 1,633 | 11.0 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/07 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 28,000 | 1,937 | 14.5 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/07/30 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 12,000 | 1,111 | 10.8 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/25 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 18,000 | 1,633 | 11.0 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/12/28 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 25,000 | 1,729 | 14.5 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/06 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 11,000 | 1,018 | 10.8 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2024/01/22 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 25,000 | 1,729 | 14.5 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/04 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 28,000 | 1,937 | 14.5 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/02/13 | 台北市中山區新生北路3段82巷18號 | 28,000 | 1,937 | 14.5 | 2/6F | 華廈 |
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