近一年中位單價
30.5萬/坪
-63.3%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.5–105.4 萬/坪・2015/06～2026/01・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2026/01/0730.5萬/坪3,700 萬114.8 坪・B1/9F・華廈・屋齡 35 年・0房1廳2衛升降平面 200萬
- 2021/05/17105.4萬/坪6,700 萬63.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2019/10/03—萬/坪150 萬9.7 坪・B2/9F・其他・屋齡 29 年升降機械 150萬
- 2018/03/2563.3萬/坪4,200 萬62.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 260萬）
- 2015/06/2472.8萬/坪4,500 萬61.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 台北市中山區明水路397巷7弄53號 | 30.5 | 3,700 | 114.8 | B1/9F | 華廈 | 35年 | 0房1廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2021/05/17 | 台北市中山區明水路397巷7弄55號 | 105.4 | 6,700 | 63.6 | 1/9F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/03 | 台北市中山區明水路397巷7弄53號 | — | 150 | 9.7 | B2/9F | 其他 | 29年 | — | 升降機械 150萬 | |
| 2018/03/25 | 台北市中山區明水路397巷7弄55號 | 63.3 | 4,200 | 62.3 | 2/9F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 260萬） | |
| 2015/06/24 | 台北市中山區明水路397巷7弄53號 | 72.8 | 4,500 | 61.8 | 4/9F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01/28 | 台北市中山區明水路397巷7弄53號 | 85,000 | 1,336 | 63.6 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2012/10/25 | 台北市中山區明水路397巷7弄53號 | 30,000 | 261 | 114.8 | — | 華廈 |