近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 873 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 48.7–102.7 萬/坪・2012/09～2023/09・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2023/09/26102.7萬/坪2,450 萬21.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛升降平面 200萬含增建
- 2023/02/1967.5萬/坪2,600 萬38.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/08/1148.7萬/坪1,788 萬36.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2012/09/1664.8萬/坪3,888 萬60.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | 台北市中山區明水路397巷7弄40號 | 102.7 | 2,450 | 21.9 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | 升降平面 200萬 | 含增建 |
| 2023/02/19 | 台北市中山區明水路397巷7弄40號 | 67.5 | 2,600 | 38.5 | 2/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/11 | 台北市中山區明水路397巷7弄42號 | 48.7 | 1,788 | 36.7 | 2/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/16 | 台北市中山區明水路397巷7弄42號 | 64.8 | 3,888 | 60.0 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 台北市中山區明水路397巷7弄42號 | 32,000 | 873 | 36.7 | 2/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/25 | 台北市中山區明水路397巷7弄42號 | 33,000 | 899 | 36.7 | 2/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/12/01 | 台北市中山區明水路397巷7弄42號 | 32,000 | 873 | 36.7 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2022/11/28 | 台北市中山區明水路397巷7弄42號 | 32,000 | 873 | 36.7 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2017/07/25 | 台北市中山區明水路397巷7弄40號 | 40,000 | 1,038 | 38.5 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2016/07/06 | 台北市中山區明水路397巷7弄40號 | 40,000 | 1,038 | 38.5 | 2/9F | 華廈 |