台北市 › 中山區

台北市中山區林森北路107巷25號

台北市中山區林森北路107巷25號・華廈・7 樓・屋齡 39 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 75.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 47.1–97.3 萬/坪・2013/11～2024/08・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2024/08/14
台北市中山區林森北路107巷25號
69.0萬/坪
710 萬
10.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 37 年
含增建
2024/05/06
台北市中山區林森北路107巷25號
81.4萬/坪
980 萬
12.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
含增建
2021/09/24
台北市中山區林森北路107巷25號
57.6萬/坪
530 萬
9.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
含增建
2021/08/07
台北市中山區林森北路107巷25號
59.7萬/坪
1,625 萬
27.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・4房0廳4衛
含增建
2021/07/31
台北市中山區林森北路107巷23號
59.7萬/坪
1,625 萬
27.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・4房0廳4衛
2021/07/02
台北市中山區林森北路107巷23號
97.3萬/坪
4,500 萬
46.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・0房2廳2衛
含增建
2016/05/14
台北市中山區林森北路107巷25號
54.0萬/坪
650 萬
12.0 坪・5/7F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2016/05/10
台北市中山區林森北路107巷25號
47.1萬/坪
1,280 萬
27.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳3衛
含增建
2015/06/06
台北市中山區林森北路107巷25號
48.6萬/坪
585 萬
12.0 坪・5/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2013/11/19
台北市中山區林森北路107巷25號
51.1萬/坪
615 萬
12.0 坪・3/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/14	台北市中山區林森北路107巷25號	69.0	710	10.3	3/7F	華廈	37年	—	—	含增建
2024/05/06	台北市中山區林森北路107巷25號	81.4	980	12.0	3/7F	華廈	37年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/09/24	台北市中山區林森北路107巷25號	57.6	530	9.2	3/7F	華廈	34年	1房0廳1衛	—	含增建
2021/08/07	台北市中山區林森北路107巷25號	59.7	1,625	27.2	7/7F	華廈	34年	4房0廳4衛	—	含增建
2021/07/31	台北市中山區林森北路107巷23號	59.7	1,625	27.2	7/7F	華廈	34年	4房0廳4衛	—
2021/07/02	台北市中山區林森北路107巷23號	97.3	4,500	46.3	1/7F	華廈	34年	0房2廳2衛	—	含增建
2016/05/14	台北市中山區林森北路107巷25號	54.0	650	12.0	5/7F	套房	29年	1房1廳1衛	—
2016/05/10	台北市中山區林森北路107巷25號	47.1	1,280	27.2	6/7F	華廈	29年	3房1廳3衛	—	含增建
2015/06/06	台北市中山區林森北路107巷25號	48.6	585	12.0	5/7F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2013/11/19	台北市中山區林森北路107巷25號	51.1	615	12.0	3/7F	套房	26年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/26	台北市中山區林森北路107巷25號	16,000	1,554	10.3	5/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2024/08/22	台北市中山區林森北路107巷25號	16,000	1,554	10.3	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2022/01/12	台北市中山區林森北路107巷25號	80,000	3,183	25.1	1/7F	店面	—

各棟 2 棟

台北市中山區林森北路107巷25號

華廈・7樓・1987 完工・11 筆

台北市中山區林森北路107巷23號

華廈・7樓・1987 完工・2 筆