近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2139 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 38.5–78.2 萬/坪・2013/03～2024/08・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2024/08/0561.9萬/坪855 萬13.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2024/07/2678.2萬/坪1,060 萬13.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/1768.9萬/坪1,100 萬16.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/1470.1萬/坪950 萬13.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/09/0650.1萬/坪800 萬16.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/06/2350.9萬/坪690 萬13.6 坪・2/8F・套房・屋齡 20 年
- 2018/11/2443.0萬/坪686 萬16.0 坪・6/8F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/05/2048.0萬/坪650 萬13.6 坪・7/8F・套房・屋齡 17 年
- 2015/06/2955.7萬/坪890 萬16.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2015/05/1853.9萬/坪860 萬16.0 坪・6/8F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2014/10/3050.7萬/坪810 萬16.0 坪・3/8F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2014/04/1246.0萬/坪735 萬16.0 坪・8/8F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/04/0344.3萬/坪600 萬13.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2013/05/3150.7萬/坪810 萬16.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
- 2013/03/2843.8萬/坪700 萬16.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 61.9 | 855 | 13.8 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/26 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 78.2 | 1,060 | 13.6 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/17 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 68.9 | 1,100 | 16.0 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/14 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 70.1 | 950 | 13.6 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/06 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 50.1 | 800 | 16.0 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/23 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 50.9 | 690 | 13.6 | 2/8F | 套房 | 20年 | — | — | |
| 2018/11/24 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 43.0 | 686 | 16.0 | 6/8F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/20 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 48.0 | 650 | 13.6 | 7/8F | 套房 | 17年 | — | — | |
| 2015/06/29 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 55.7 | 890 | 16.0 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/18 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 53.9 | 860 | 16.0 | 6/8F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/30 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 50.7 | 810 | 16.0 | 3/8F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/12 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 46.0 | 735 | 16.0 | 8/8F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/03 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 44.3 | 600 | 13.6 | 7/8F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/31 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 50.7 | 810 | 16.0 | 7/8F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/28 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 43.8 | 700 | 16.0 | 4/8F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林森北路107巷18號 | 2023/12/17 | 68.9 | 5.1 年 | +60.3% | ||
| 林森北路107巷18號 | 2021/09/06 | 50.1 | 8.3 年 | -1.2% | ||
| 林森北路107巷18號 | 2018/11/24 | 43.0 | 3.5 年 | -20.2% | ||
| 林森北路107巷18號 | 2016/05/20 | 48.0 | 2.1 年 | +8.3% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 29,000 | 2,139 | 13.6 | 4/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/01 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 15,000 | 939 | 16.0 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2024/12/25 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 29,000 | 2,139 | 13.6 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2024/07/22 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 30,000 | 1,878 | 16.0 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/19 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 15,000 | 939 | 16.0 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2024/05/14 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 22,000 | 1,379 | 16.0 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2023/06/14 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 17,500 | 1,098 | 16.0 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2022/06/27 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 17,500 | 1,098 | 16.0 | 4/8F | 住宅大樓 | ||
| 2020/01/03 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 16,500 | 2,060 | 8.0 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2013/08/17 | 台北市中山區林森北路107巷18號 | 17,000 | 1,064 | 16.0 | 7/8F | 華廈 |