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統一大廈

台北市中山區林森北路592-35號・華廈・10 樓・屋齡 59 年・22 棟

別名：統一大廈管理委員會

近一年中位單價

72.6萬/坪

-13.2%vs 中山區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.0 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 47.6–75.5 萬/坪・2013/10～2026/03・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/11
台北市中山區林森北路590-34號
66.0萬/坪
3,000 萬
45.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 59 年・4房2廳2衛
2026/03/11
台北市中山區林森北路590-33號
72.6萬/坪
2,500 萬
34.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 59 年・4房2廳2衛
2025/12/08
台北市中山區林森北路590-1號
75.1萬/坪
2,585 萬
34.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 59 年・3房2廳2衛
2025/04/22
台北市中山區林森北路590-30號
63.2萬/坪
2,250 萬
35.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 58 年・3房2廳2衛
2024/11/23
台北市中山區林森北路590-29號
69.0萬/坪
2,375 萬
34.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 58 年・3房2廳2衛
2024/06/19
台北市中山區林森北路590-10號
70.9萬/坪
2,560 萬
36.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 57 年・4房2廳2衛
2022/12/29
台北市中山區林森北路590-12號
68.6萬/坪
2,600 萬
37.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 56 年・4房2廳2衛
2022/12/19
台北市中山區林森北路592-21號
64.5萬/坪
2,298 萬
35.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 56 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/25
台北市中山區林森北路590-26號
58.2萬/坪
2,100 萬
36.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 52 年・4房2廳2衛
2018/06/10
台北市中山區林森北路592-8號
52.8萬/坪
1,880 萬
35.6 坪・3/10F・華廈・4房2廳2衛
2017/05/18
台北市中山區林森北路590-32號
70.2萬/坪
2,500 萬
35.6 坪・9/10F・華廈・4房2廳2衛
2016/12/19
台北市中山區林森北路592-19號
53.7萬/坪
1,850 萬
34.4 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛
含增建
2016/05/03
台北市中山區林森北路592-6號
49.2萬/坪
1,750 萬
35.6 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛
2016/05/03
台北市中山區林森北路592-5號
56.2萬/坪
2,000 萬
35.6 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛
2014/12/01
台北市中山區林森北路592-26號
58.1萬/坪
2,500 萬
36.5 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 380萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/11	台北市中山區林森北路590-34號	66.0	3,000	45.5	10/10F	華廈	59年	4房2廳2衛	—
2026/03/11	台北市中山區林森北路590-33號	72.6	2,500	34.4	10/10F	華廈	59年	4房2廳2衛	—
2025/12/08	台北市中山區林森北路590-1號	75.1	2,585	34.4	2/10F	華廈	59年	3房2廳2衛	—
2025/04/22	台北市中山區林森北路590-30號	63.2	2,250	35.6	9/10F	華廈	58年	3房2廳2衛	—
2024/11/23	台北市中山區林森北路590-29號	69.0	2,375	34.4	9/10F	華廈	58年	3房2廳2衛	—
2024/06/19	台北市中山區林森北路590-10號	70.9	2,560	36.1	4/10F	華廈	57年	4房2廳2衛	—
2022/12/29	台北市中山區林森北路590-12號	68.6	2,600	37.9	4/10F	華廈	56年	4房2廳2衛	—
2022/12/19	台北市中山區林森北路592-21號	64.5	2,298	35.6	7/10F	華廈	56年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/25	台北市中山區林森北路590-26號	58.2	2,100	36.1	8/10F	華廈	52年	4房2廳2衛	—
2018/06/10	台北市中山區林森北路592-8號	52.8	1,880	35.6	3/10F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2017/05/18	台北市中山區林森北路590-32號	70.2	2,500	35.6	9/10F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2016/12/19	台北市中山區林森北路592-19號	53.7	1,850	34.4	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建
2016/05/03	台北市中山區林森北路592-6號	49.2	1,750	35.6	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2016/05/03	台北市中山區林森北路592-5號	56.2	2,000	35.6	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2014/12/01	台北市中山區林森北路592-26號	58.1	2,500	36.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 380萬）