近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 66.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.8–68.6 萬/坪・2012/10～2025/09・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 26 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆
- 2025/09/1668.6萬/坪1,940 萬28.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 53 年・3房1廳0衛
- 2025/05/1766.8萬/坪1,790 萬26.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 53 年・1房1廳0衛
- 2024/12/1365.0萬/坪1,500 萬23.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 52 年・1房1廳0衛含增建
- 2022/11/2960.8萬/坪1,260 萬20.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 50 年・1房0廳0衛含增建
- 2022/05/1859.4萬/坪1,650 萬27.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 50 年
- 2022/05/1859.8萬/坪1,375 萬23.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 50 年
- 2022/05/1859.8萬/坪1,375 萬23.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 50 年
- 2022/05/1859.4萬/坪1,650 萬27.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 50 年
- 2021/06/1363.7萬/坪1,470 萬23.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 49 年
- 2021/03/1462.5萬/坪1,768 萬28.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 48 年・3房1廳0衛含增建
- 2020/11/0356.0萬/坪1,500 萬26.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 48 年
- 2020/07/3061.6萬/坪988 萬16.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 48 年・1房1廳0衛
- 2020/05/2655.2萬/坪1,480 萬26.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 48 年・0房1廳0衛
- 2017/01/0360.2萬/坪1,920 萬31.9 坪・1/11F・店面・屋齡 44 年・1房1廳0衛
- 2015/10/0854.0萬/坪1,245 萬23.1 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 43 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 68.6 | 1,940 | 28.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 53年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2025/05/17 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 66.8 | 1,790 | 26.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 53年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2024/12/13 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 65.0 | 1,500 | 23.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 52年 | 1房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/29 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 60.8 | 1,260 | 20.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 50年 | 1房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/18 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 59.4 | 1,650 | 27.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 50年 | — | — | |
| 2022/05/18 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 59.8 | 1,375 | 23.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 50年 | — | — | |
| 2022/05/18 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 59.8 | 1,375 | 23.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 50年 | — | — | |
| 2022/05/18 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 59.4 | 1,650 | 27.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 50年 | — | — | |
| 2021/06/13 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 63.7 | 1,470 | 23.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 49年 | — | — | |
| 2021/03/14 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 62.5 | 1,768 | 28.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 48年 | 3房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/03 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 56.0 | 1,500 | 26.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 48年 | — | — | |
| 2020/07/30 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 61.6 | 988 | 16.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 48年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2020/05/26 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 55.2 | 1,480 | 26.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 48年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2017/01/03 | 台北市中山區長安東路2段108-4號 | 60.2 | 1,920 | 31.9 | 1/11F | 店面 | 44年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2015/10/08 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 54.0 | 1,245 | 23.1 | 4/11F | 辦公商業大樓 | 43年 | — | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+9.9%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安東路2段108號 | 2025/09/16 | 68.6 | 4.5 年 | +9.7% | ||
| 長安東路2段108號 | 2025/05/17 | 66.8 | 4.5 年 | +19.3% | ||
| 長安東路2段108號 | 2024/12/13 | 65.0 | 3.5 年 | +2% | ||
| 長安東路2段108號 | 2021/06/13 | 63.7 | 7.1 年 | +10% | ||
| 長安東路2段108號 | 2021/03/14 | 62.5 | 5.5 年 | +22.8% | ||
| 長安東路2段108號 | 2020/11/03 | 56.0 | 8 年 | +1.7% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 33,000 | 1,593 | 20.7 | 11/11F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2024/03/11 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 29,000 | 1,402 | 20.7 | 11/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/09/13 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 52,500 | 2,284 | 23.0 | 11/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/09/01 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 92,400 | 1,253 | 73.7 | 11/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/12/30 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 19,000 | 866 | 21.9 | 10/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/02/29 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 56,000 | 2,860 | 19.6 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2016/02/25 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 115,000 | 1,617 | 71.2 | 5/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/11/14 | 台北市中山區長安東路2段108號 | 260,000 | 1,154 | 225.3 | — | 住宅大樓 |