近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 101.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 85.8–101.9 萬/坪・2018/07～2024/01・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2024/01/14101.9萬/坪3,288 萬30.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛其他 180萬
- 2023/06/2699.0萬/坪3,198 萬30.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/02/14101.7萬/坪3,280 萬30.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2022/08/0685.8萬/坪3,134 萬36.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛其他 180萬
- 2021/12/1698.3萬/坪5,200 萬49.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年升降機械 360萬
- 2021/04/0191.6萬/坪2,880 萬29.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛升降機械 180萬
- 2019/01/1692.9萬/坪2,897 萬29.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛其他 180萬
- 2018/12/3197.4萬/坪3,150 萬30.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛其他 180萬
- 2018/12/2198.4萬/坪3,180 萬30.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛其他 180萬
- 2018/11/2796.8萬/坪3,170 萬30.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛其他 220萬
- 2018/07/1792.5萬/坪3,000 萬30.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛其他 180萬
- 2018/07/1793.8萬/坪3,041 萬30.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛其他 180萬
- 2018/07/1797.4萬/坪3,150 萬30.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛其他 180萬
- 2018/07/17101.9萬/坪3,287 萬30.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛其他 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | 台北市中山區建國北路1段50巷25號 | 101.9 | 3,288 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2023/06/26 | 台北市中山區建國北路1段50巷27號 | 99.0 | 3,198 | 30.5 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/02/14 | 台北市中山區建國北路1段50巷27號 | 101.7 | 3,280 | 30.5 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/08/06 | 台北市中山區建國北路1段50巷27號 | 85.8 | 3,134 | 36.5 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2021/12/16 | 台北市中山區建國北路1段50巷25號 | 98.3 | 5,200 | 49.2 | 7/7F | 華廈 | 4年 | — | 升降機械 360萬 | |
| 2021/04/01 | 台北市中山區建國北路1段50巷27號 | 91.6 | 2,880 | 29.5 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2019/01/16 | 台北市中山區建國北路1段50巷25號 | 92.9 | 2,897 | 29.3 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2018/12/31 | 台北市中山區建國北路1段50巷25號 | 97.4 | 3,150 | 30.5 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2018/12/21 | 台北市中山區建國北路1段50巷25號 | 98.4 | 3,180 | 30.5 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2018/11/27 | 台北市中山區建國北路1段50巷25號 | 96.8 | 3,170 | 30.5 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 220萬 | |
| 2018/07/17 | 台北市中山區建國北路1段50巷25號 | 92.5 | 3,000 | 30.5 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2018/07/17 | 台北市中山區建國北路1段50巷27號 | 93.8 | 3,041 | 30.5 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2018/07/17 | 台北市中山區建國北路1段50巷27號 | 97.4 | 3,150 | 30.5 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2018/07/17 | 台北市中山區建國北路1段50巷27號 | 101.9 | 3,287 | 30.5 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 其他 180萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+4.4%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國北路1段50巷27號 | 2023/06/26 | 87.5 | 0.9 年 | +2% | ||
| 建國北路1段50巷27號 | 2023/02/14 | 89.8 | 4.6 年 | -7.8% | ||
| 建國北路1段50巷27號 | 2022/08/06 | 85.8 | 4.1 年 | -8.6% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 台北市中山區建國北路1段50巷27號 | 56,100 | 1,841 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/06 | 台北市中山區建國北路1段50巷27號 | 56,100 | 1,841 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/13 | 台北市中山區建國北路1段50巷25號 | 63,000 | 2,066 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/01/19 | 台北市中山區建國北路1段50巷25號 | 55,000 | 1,504 | 30.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2019/04/30 | 台北市中山區建國北路1段50巷27號 | 55,000 | 1,504 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2019/03/04 | 台北市中山區建國北路1段50巷25號 | 45,000 | 1,474 | 30.5 | 5/7F | 華廈 |