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伊通鼎苑

台北市中山區伊通街1號・華廈・9 樓・屋齡 8 年・1 棟

別名：伊通鼎苑社區管理委員會

近一年中位單價

111.4萬/坪

+33.2%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 111.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2863 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 78.5–111.4 萬/坪・2018/08～2026/01・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/19
台北市中山區伊通街1號
111.4萬/坪
2,188 萬
19.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
含增建
2021/07/27
台北市中山區伊通街1號
96.6萬/坪
2,850 萬
27.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/02/28
台北市中山區伊通街1號
87.6萬/坪
2,600 萬
27.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・1房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/04/21
台北市中山區伊通街1號
78.9萬/坪
2,146 萬
24.9 坪・8/9F・套房・屋齡 2 年・0房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2019/04/16
台北市中山區伊通街1號
78.5萬/坪
2,350 萬
27.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2018/11/06
台北市中山區伊通街1號
94.4萬/坪
2,850 萬
28.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2018/09/29
台北市中山區伊通街1號
84.0萬/坪
2,500 萬
27.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・0房1廳1衛
塔式車位 180萬
2018/08/02
台北市中山區伊通街1號
84.3萬/坪
2,100 萬
24.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 0 年
2018/08/02
台北市中山區伊通街1號
86.7萬/坪
1,600 萬
18.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 0 年
2018/08/02
台北市中山區伊通街1號
93.9萬/坪
4,085 萬
43.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
2018/08/02
台北市中山區伊通街1號
83.8萬/坪
2,300 萬
25.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 0 年
塔式車位 200萬
2018/08/02
台北市中山區伊通街1號
92.5萬/坪
2,736 萬
27.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
塔式車位 180萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/19	台北市中山區伊通街1號	111.4	2,188	19.6	3/9F	華廈	8年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/07/27	台北市中山區伊通街1號	96.6	2,850	27.6	3/9F	華廈	3年	1房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/02/28	台北市中山區伊通街1號	87.6	2,600	27.6	4/9F	華廈	3年	1房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/04/21	台北市中山區伊通街1號	78.9	2,146	24.9	8/9F	套房	2年	0房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2019/04/16	台北市中山區伊通街1號	78.5	2,350	27.6	4/9F	華廈	1年	0房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2018/11/06	台北市中山區伊通街1號	94.4	2,850	28.3	9/9F	華廈	1年	—	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2018/09/29	台北市中山區伊通街1號	84.0	2,500	27.6	5/9F	華廈	0年	0房1廳1衛	塔式車位 180萬
2018/08/02	台北市中山區伊通街1號	84.3	2,100	24.9	7/9F	華廈	0年	—	—
2018/08/02	台北市中山區伊通街1號	86.7	1,600	18.5	7/9F	華廈	0年	—	—
2018/08/02	台北市中山區伊通街1號	93.9	4,085	43.5	8/9F	華廈	0年	0房0廳1衛	—
2018/08/02	台北市中山區伊通街1號	83.8	2,300	25.1	7/9F	華廈	0年	—	塔式車位 200萬
2018/08/02	台北市中山區伊通街1號	92.5	2,736	27.6	4/9F	華廈	0年	0房0廳1衛	塔式車位 180萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 23 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/30	台北市中山區伊通街1號	76,000	3,048	24.9	8/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/12/08	台北市中山區伊通街1號	74,000	2,678	27.6	5/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/07/26	台北市中山區伊通街1號	60,000	2,172	27.6	6/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/04/25	台北市中山區伊通街1號	55,000	2,800	19.6	4/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/03/28	台北市中山區伊通街1號	60,000	3,055	19.6	6/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/01/22	台北市中山區伊通街1號	74,000	2,678	27.6	5/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/09/30	台北市中山區伊通街1號	58,000	2,327	24.9	7/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2024/07/13	台北市中山區伊通街1號	64,000	2,569	24.9	8/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2023/12/29	台北市中山區伊通街1號	59,000	2,136	27.6	5/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2023/07/21	台北市中山區伊通街1號	60,000	2,172	27.6	6/9F	華廈	2房1廳1衛

顯示 10 / 23 筆

各棟 1 棟

台北市中山區伊通街1號

華廈・9樓・2018 完工・37 筆

伊通鼎苑

價格走勢

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這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 23 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

租賃紀錄最近 23 筆