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華爾道夫大廈

台北市中山區長春路306號・住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・3 棟

別名：華爾道夫大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1544 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.2–105.3 萬/坪・2013/04～2022/04・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2022/04/19
台北市中山區長春路310號
92.6萬/坪
4,670 萬
50.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・6房0廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2022/04/19
台北市中山區長春路310號
94.7萬/坪
5,530 萬
58.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面 350萬含增建
2020/10/31
台北市中山區長春路310號
88.4萬/坪
5,000 萬
53.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2020/10/31
台北市中山區長春路310號
81.6萬/坪
4,000 萬
45.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2019/04/04
台北市中山區長春路310號
94.9萬/坪
10,208 萬
107.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳3衛
坡道平面 700萬含增建
2017/10/03
台北市中山區長春路310號
89.9萬/坪
9,888 萬
103.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳3衛
坡道平面 600萬含增建
2016/08/23
台北市中山區長春路308號
70.4萬/坪
10,460 萬
131.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・7房2廳4衛
坡道平面 1,200萬含增建
2015/12/10
台北市中山區長春路308號
15.2萬/坪
1,200 萬
59.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/03/14
台北市中山區長春路310號
98.3萬/坪
5,550 萬
53.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/12/14
台北市中山區長春路310號
86.2萬/坪
9,500 萬
110.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳3衛
2014/02/26
台北市中山區長春路306號
105.3萬/坪
5,200 萬
46.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/04/30
台北市中山區長春路310號
80.2萬/坪
5,650 萬
70.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/19	台北市中山區長春路310號	92.6	4,670	50.4	6/14F	住宅大樓	17年	6房0廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2022/04/19	台北市中山區長春路310號	94.7	5,530	58.4	6/14F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面 350萬	含增建
2020/10/31	台北市中山區長春路310號	88.4	5,000	53.2	2/14F	住宅大樓	16年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2020/10/31	台北市中山區長春路310號	81.6	4,000	45.3	2/14F	住宅大樓	16年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2019/04/04	台北市中山區長春路310號	94.9	10,208	107.6	13/14F	住宅大樓	14年	5房2廳3衛	坡道平面 700萬	含增建
2017/10/03	台北市中山區長春路310號	89.9	9,888	103.3	8/14F	住宅大樓	12年	5房2廳3衛	坡道平面 600萬	含增建
2016/08/23	台北市中山區長春路308號	70.4	10,460	131.5	2/14F	住宅大樓	11年	7房2廳4衛	坡道平面 1,200萬	含增建
2015/12/10	台北市中山區長春路308號	15.2	1,200	59.1	4/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/03/14	台北市中山區長春路310號	98.3	5,550	53.4	3/14F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/12/14	台北市中山區長春路310號	86.2	9,500	110.2	13/14F	住宅大樓	10年	5房2廳3衛	—
2014/02/26	台北市中山區長春路306號	105.3	5,200	46.5	7/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/04/30	台北市中山區長春路310號	80.2	5,650	70.4	6/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 40 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/24	台北市中山區長春路306號	91,820	1,544	59.5	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/04/01	台北市中山區長春路310號	82,705	1,352	61.2	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/04/01	台北市中山區長春路310號	82,705	1,352	61.2	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/10/13	台北市中山區長春路306號	85,000	1,547	51.7	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/04/14	台北市中山區長春路306號	85,000	1,428	59.5	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/04/01	台北市中山區長春路306號	71,000	1,114	59.5	6/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/09/01	台北市中山區長春路306號	75,000	1,260	59.5	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2023/05/19	台北市中山區長春路306號	75,000	1,501	50.0	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/01/08	台北市中山區長春路306號	70,000	1,177	59.5	5/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2022/12/17	台北市中山區長春路306號	71,000	1,193	59.5	6/14F	住宅大樓	2房2廳2衛

顯示 10 / 40 筆

各棟 3 棟

台北市中山區長春路306號

住宅大樓・14樓・2005 完工・31 筆

台北市中山區長春路310號

住宅大樓・14樓・2005 完工・19 筆

台北市中山區長春路308號

住宅大樓・14樓・2005 完工・2 筆

華爾道夫大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 12 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 40 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 12 筆

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