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溫馨小築

台北市中山區雙城街43巷21號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・1 棟

別名：溫馨小築公寓大廈社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1240 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 48.2–66.7 萬/坪・2013/05～2024/04・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/08
台北市中山區雙城街43巷21號
66.7萬/坪
770 萬
11.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年
含增建
2022/01/15
台北市中山區雙城街43巷21號
64.5萬/坪
728 萬
11.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2017/10/12
台北市中山區雙城街43巷21號
58.5萬/坪
1,250 萬
21.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2017/08/02
台北市中山區雙城街43巷21號
50.0萬/坪
1,908 萬
38.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建
2013/05/31
台北市中山區雙城街43巷21號
48.2萬/坪
1,838 萬
38.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/05/22
台北市中山區雙城街43巷21號
52.4萬/坪
1,120 萬
21.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/08	台北市中山區雙城街43巷21號	66.7	770	11.5	5/6F	華廈	30年	—	—	含增建
2022/01/15	台北市中山區雙城街43巷21號	64.5	728	11.3	5/6F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2017/10/12	台北市中山區雙城街43巷21號	58.5	1,250	21.4	2/6F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2017/08/02	台北市中山區雙城街43巷21號	50.0	1,908	38.2	3/6F	華廈	23年	3房2廳1衛	—	含增建
2013/05/31	台北市中山區雙城街43巷21號	48.2	1,838	38.2	2/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/05/22	台北市中山區雙城街43巷21號	52.4	1,120	21.4	2/6F	華廈	19年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/24	台北市中山區雙城街43巷21號	14,000	1,240	11.3	6/6F	華廈	1房0廳1衛
2025/03/28	台北市中山區雙城街43巷21號	14,000	1,240	11.3	6/6F	華廈	1房0廳1衛
2024/04/09	台北市中山區雙城街43巷21號	14,000	1,243	11.3	6/6F	華廈	1房1廳1衛
2020/02/05	台北市中山區雙城街43巷21號	32,000	840	38.2	2/6F	華廈	3房2廳2衛
2016/11/08	台北市中山區雙城街43巷21號	31,000	813	38.2	2/6F	華廈	4房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市中山區雙城街43巷21號

華廈・6樓・1994 完工・12 筆