近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 112.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2073 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 66.4–116.2 萬/坪・2012/08～2025/08・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2025/08/22116.2萬/坪1,260 萬10.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/03/09115.1萬/坪1,200 萬10.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/30105.8萬/坪2,492 萬23.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/10/23110.3萬/坪1,150 萬10.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/07/1395.0萬/坪1,030 萬10.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/02/1996.3萬/坪870 萬9.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/01/1492.2萬/坪1,000 萬10.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/08/15101.4萬/坪1,100 萬10.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2021/05/1896.5萬/坪1,047 萬10.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/08/1883.7萬/坪908 萬10.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/07/1986.2萬/坪2,340 萬25.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛塔式車位 180萬含增建
- 2020/06/2174.1萬/坪1,875 萬22.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2019/05/2875.2萬/坪1,080 萬9.0 坪・3/13F・套房・屋齡 12 年升降機械（未分開計價，估 400萬）
- 2019/03/2675.2萬/坪1,088 萬14.5 坪・2/13F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/02/2888.6萬/坪800 萬9.0 坪・9/13F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 116.2 | 1,260 | 10.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/09 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 115.1 | 1,200 | 10.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/30 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 105.8 | 2,492 | 23.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/23 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 110.3 | 1,150 | 10.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/13 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 95.0 | 1,030 | 10.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/19 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 96.3 | 870 | 9.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/14 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 92.2 | 1,000 | 10.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/15 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 101.4 | 1,100 | 10.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/18 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 96.5 | 1,047 | 10.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/18 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 83.7 | 908 | 10.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/19 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 86.2 | 2,340 | 25.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2020/06/21 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 74.1 | 1,875 | 22.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2019/05/28 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 75.2 | 1,080 | 9.0 | 3/13F | 套房 | 12年 | — | 升降機械（未分開計價，估 400萬） | |
| 2019/03/26 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 75.2 | 1,088 | 14.5 | 2/13F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/28 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 88.6 | 800 | 9.0 | 9/13F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+4.8%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南昌路2段142-1號 | 2025/08/22 | 116.2 | 5 年 | +38.8% | ||
| 南昌路2段142-1號 | 2022/02/19 | 96.3 | 5.1 年 | +17.6% | ||
| 南昌路2段142-1號 | 2022/01/14 | 92.2 | 7.5 年 | +4.2% | ||
| 南昌路2段142-1號 | 2021/05/18 | 96.5 | 8.7 年 | +17.6% | ||
| 南昌路2段142-1號 | 2020/08/18 | 83.7 | 5.9 年 | -1.1% | ||
| 南昌路2段142-1號 | 2020/07/19 | 86.2 | 3.6 年 | +14.7% | ||
| 南昌路2段142-1號 | 2020/06/21 | 68.2 | 4.6 年 | +8.4% | ||
| 南昌路2段142-1號 | 2019/05/28 | 57.5 | 2.4 年 | +8% |
租賃紀錄 最近 24 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 19,500 | 1,798 | 10.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/05/29 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 22,000 | 2,026 | 10.8 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/05 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 35,000 | 2,073 | 16.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/18 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 22,000 | 2,026 | 10.8 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/26 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 19,500 | 1,798 | 10.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/05 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 18,000 | 1,660 | 10.8 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/07 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 21,000 | 1,937 | 10.8 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/30 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 25,000 | 2,397 | 10.4 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/22 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 25,000 | 1,633 | 15.3 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/15 | 台北市中正區南昌路2段142-1號 | 21,000 | 1,937 | 10.8 | 4/13F | 住宅大樓 |
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