近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 113.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 4446 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 77.5–113.5 萬/坪・2014/06～2025/01・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 4 筆・歷年共 4 筆
- 2025/01/06113.5萬/坪1,668 萬14.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/12/2877.5萬/坪2,450 萬31.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 40 年
- 2020/10/2079.8萬/坪3,300 萬41.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 38 年含增建
- 2014/06/1289.6萬/坪2,200 萬24.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・0房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 台北市中正區羅斯福路3段302號 | 113.5 | 1,668 | 14.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/28 | 台北市中正區羅斯福路3段300號 | 77.5 | 2,450 | 31.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 40年 | — | — | |
| 2020/10/20 | 台北市中正區羅斯福路3段302號 | 79.8 | 3,300 | 41.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 38年 | — | — | 含增建 |
| 2014/06/12 | 台北市中正區羅斯福路3段302號 | 89.6 | 2,200 | 24.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 0房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 台北市中正區羅斯福路3段302號 | 90,000 | 4,446 | 20.2 | 1/12F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2023/07/08 | 台北市中正區羅斯福路3段300號 | 60,000 | 1,898 | 31.6 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/09/09 | 台北市中正區羅斯福路3段302號 | 38,000 | 936 | 40.6 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/10/11 | 台北市中正區羅斯福路3段302號 | 51,136 | 1,223 | 41.8 | 10/12F | 華廈 |