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台北市信義區虎林街40巷29號

台北市信義區虎林街40巷29號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・59 棟

近一年中位單價

68.0萬/坪

-22.7%vs 信義區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.1 萬/坪

近一年成交

2筆

-20.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 797 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 31.0–94.8 萬/坪・2012/12～2026/03・共 60 筆

買賣成交紀錄最近 83 筆

顯示 22 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/26
台北市信義區虎林街46巷24號
70.1萬/坪
2,310 萬
32.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳3衛
含增建
2026/03/02
台北市信義區虎林街30巷36號
65.9萬/坪
2,240 萬
34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/22
台北市信義區虎林街30巷12弄5號
67.4萬/坪
2,220 萬
32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2025/04/08
台北市信義區虎林街30巷1號
79.7萬/坪
1,640 萬
20.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
含增建
2025/03/26
台北市信義區虎林街40巷31號
90.6萬/坪
2,900 萬
32.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/24
台北市信義區虎林街36號
76.1萬/坪
2,130 萬
28.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建
2024/09/03
台北市信義區虎林街40巷37號
68.7萬/坪
2,200 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/14
台北市信義區虎林街40巷8號
75.3萬/坪
1,550 萬
20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/11
台北市信義區虎林街30巷20號
64.9萬/坪
2,560 萬
39.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・6房0廳4衛
含增建
2024/03/17
台北市信義區虎林街30巷2弄1號
59.1萬/坪
2,240 萬
37.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
2024/03/16
台北市信義區虎林街30巷12弄3號
63.3萬/坪
2,085 萬
32.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/18
台北市信義區虎林街30巷2弄9號
59.3萬/坪
2,050 萬
34.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
含增建
2023/10/17
台北市信義區虎林街50巷34號
53.1萬/坪
2,225 萬
41.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房3廳3衛
含增建
2023/10/06
台北市信義區虎林街40巷31號
70.5萬/坪
2,258 萬
32.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/16
台北市信義區虎林街40巷27號
93.7萬/坪
3,000 萬
32.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/26	台北市信義區虎林街46巷24號	70.1	2,310	32.9	5/5F	公寓	41年	4房2廳3衛	—	含增建
2026/03/02	台北市信義區虎林街30巷36號	65.9	2,240	34.0	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/22	台北市信義區虎林街30巷12弄5號	67.4	2,220	32.9	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2025/04/08	台北市信義區虎林街30巷1號	79.7	1,640	20.6	2/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/03/26	台北市信義區虎林街40巷31號	90.6	2,900	32.0	1/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/24	台北市信義區虎林街36號	76.1	2,130	28.0	2/5F	公寓	40年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/09/03	台北市信義區虎林街40巷37號	68.7	2,200	32.0	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/14	台北市信義區虎林街40巷8號	75.3	1,550	20.6	4/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/11	台北市信義區虎林街30巷20號	64.9	2,560	39.5	3/5F	公寓	39年	6房0廳4衛	—	含增建
2024/03/17	台北市信義區虎林街30巷2弄1號	59.1	2,240	37.9	3/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—
2024/03/16	台北市信義區虎林街30巷12弄3號	63.3	2,085	32.9	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/18	台北市信義區虎林街30巷2弄9號	59.3	2,050	34.6	5/5F	公寓	39年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/10/17	台北市信義區虎林街50巷34號	53.1	2,225	41.9	5/5F	公寓	38年	4房3廳3衛	—	含增建
2023/10/06	台北市信義區虎林街40巷31號	70.5	2,258	32.0	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/16	台北市信義區虎林街40巷27號	93.7	3,000	32.0	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 61 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+20.2%

中位年化報酬

+1.8%

近三年賣出 +4.3%

賠售比例

20%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
虎林街30巷12弄5號	2018/10/10	51.0	2025/05/22	67.4	6.6 年	+32.1%
虎林街40巷8號	2013/12/29	62.7	2024/05/14	75.3	10.4 年	+20.2%
虎林街40巷31號	2017/07/07	54.0	2023/10/06	70.5	6.2 年	+30.5%
虎林街46巷26號	2013/03/01	51.6	2017/03/05	53.1	4 年	+2.9%
虎林街30巷12弄9號	2013/08/05	60.7	2017/01/14	51.3	3.4 年	-15.6%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/21	台北市信義區虎林街40巷29號	25,000	797	31.4	4/5F	公寓	2房2廳2衛
2025/05/29	台北市信義區虎林街32-1號	35,000	1,481	23.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/03/07	台北市信義區虎林街40巷29號	25,000	797	31.4	4/5F	公寓	2房2廳2衛	續租
2024/05/22	台北市信義區虎林街32-1號	35,000	1,481	23.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/04/01	台北市信義區虎林街40巷29號	25,000	797	31.4	4/5F	公寓	2房2廳2衛
2023/08/28	台北市信義區虎林街38號	30,000	1,055	28.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/04/01	台北市信義區虎林街40巷29號	25,000	797	31.4	4/5F	公寓	2房2廳2衛
2022/05/31	台北市信義區虎林街32-1號	32,000	1,316	24.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/03/29	台北市信義區虎林街40巷29號	25,000	797	31.4	4/5F	公寓	2房2廳2衛
2021/07/14	台北市信義區虎林街38號	30,000	1,055	28.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛