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台北市內湖區東湖路7巷57號

台北市內湖區東湖路7巷57號・華廈・9 樓・屋齡 37 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 59.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 823 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 39.5–91.0 萬/坪・2013/03～2025/08・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/04
台北市內湖區康寧路3段189巷10號
91.0萬/坪
2,650 萬
29.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・1房2廳1衛
含增建
2024/07/12
台北市內湖區東湖路7巷57號
59.9萬/坪
2,500 萬
41.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2024/05/14
台北市內湖區東湖路7巷47號
53.8萬/坪
2,700 萬
50.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2022/09/29
台北市內湖區東湖路7巷49號
45.7萬/坪
2,928 萬
64.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 33 年・5房2廳4衛
含增建
2021/03/12
台北市內湖區康寧路3段189巷12弄18號
40.6萬/坪
1,980 萬
48.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・5房2廳2衛
含增建
2018/12/12
台北市內湖區康寧路3段189巷12弄10號
39.5萬/坪
1,530 萬
38.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/26
台北市內湖區康寧路3段189巷12弄20號
82.6萬/坪
1,500 萬
18.1 坪・1/5F・店面・屋齡 29 年・0房1廳1衛
含增建
2017/05/28
台北市內湖區康寧路3段189巷12弄16號
39.8萬/坪
1,700 萬
42.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2016/12/27
台北市內湖區東湖路7巷55號
45.8萬/坪
1,802 萬
39.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2016/08/17
台北市內湖區康寧路3段189巷12弄20號
74.4萬/坪
1,350 萬
18.1 坪・1/5F・店面・屋齡 27 年・0房1廳1衛
含增建
2015/10/18
台北市內湖區東湖路7巷31號
47.7萬/坪
1,820 萬
38.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2015/05/19
台北市內湖區東湖路7巷47號
58.0萬/坪
2,910 萬
50.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2015/05/12
台北市內湖區康寧路3段189巷12弄10號
44.0萬/坪
1,705 萬
38.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/11/27
台北市內湖區東湖路7巷53號
48.4萬/坪
2,425 萬
50.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2014/04/12
台北市內湖區康寧路3段189巷6號
45.0萬/坪
1,688 萬
37.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/04	台北市內湖區康寧路3段189巷10號	91.0	2,650	29.1	1/5F	公寓	36年	1房2廳1衛	—	含增建
2024/07/12	台北市內湖區東湖路7巷57號	59.9	2,500	41.7	4/9F	華廈	35年	4房2廳2衛	—
2024/05/14	台北市內湖區東湖路7巷47號	53.8	2,700	50.2	3/9F	華廈	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/09/29	台北市內湖區東湖路7巷49號	45.7	2,928	64.1	7/9F	華廈	33年	5房2廳4衛	—	含增建
2021/03/12	台北市內湖區康寧路3段189巷12弄18號	40.6	1,980	48.7	3/5F	公寓	32年	5房2廳2衛	—	含增建
2018/12/12	台北市內湖區康寧路3段189巷12弄10號	39.5	1,530	38.8	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/26	台北市內湖區康寧路3段189巷12弄20號	82.6	1,500	18.1	1/5F	店面	29年	0房1廳1衛	—	含增建
2017/05/28	台北市內湖區康寧路3段189巷12弄16號	39.8	1,700	42.7	2/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/12/27	台北市內湖區東湖路7巷55號	45.8	1,802	39.3	3/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/08/17	台北市內湖區康寧路3段189巷12弄20號	74.4	1,350	18.1	1/5F	店面	27年	0房1廳1衛	—	含增建
2015/10/18	台北市內湖區東湖路7巷31號	47.7	1,820	38.2	4/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2015/05/19	台北市內湖區東湖路7巷47號	58.0	2,910	50.2	3/9F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2015/05/12	台北市內湖區康寧路3段189巷12弄10號	44.0	1,705	38.8	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2014/11/27	台北市內湖區東湖路7巷53號	48.4	2,425	50.1	5/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2014/04/12	台北市內湖區康寧路3段189巷6號	45.0	1,688	37.5	3/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/18	台北市內湖區東湖路7巷57號	33,800	883	38.4	7/9F	華廈	4房2廳2衛	續租
2026/05/21	台北市內湖區東湖路7巷37號	35,000	764	45.8	—	華廈	4房1廳3衛
2025/08/13	台北市內湖區東湖路7巷37號	35,000	764	45.8	4/9F	華廈	4房1廳3衛	續租
2025/06/13	台北市內湖區東湖路7巷57號	33,800	883	38.4	7/9F	華廈	4房2廳2衛
2024/10/01	台北市內湖區康寧路3段189巷12弄10號	36,996	1,749	21.2	—	店面	1房1廳1衛
2024/08/12	台北市內湖區東湖路7巷37號	35,000	764	45.8	—	華廈	4房1廳3衛
2023/10/31	台北市內湖區康寧路3段189巷6號	30,000	869	34.5	2/5F	公寓	—
2023/10/20	台北市內湖區東湖路7巷29號	140,000	949	147.5	1/5F	店面	0房1廳1衛
2022/11/02	台北市內湖區康寧路3段189巷12弄18號	33,000	1,431	23.0	1/5F	店面	0房1廳1衛
2021/02/09	台北市內湖區東湖路7巷19號	46,000	1,557	29.5	1/5F	公寓	—