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台北市內湖區康樂街72巷17弄27號

台北市內湖區康樂街72巷17弄27號・華廈・10 樓・屋齡 28 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 69.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.9–83.8 萬/坪・2012/11～2025/05・共 42 筆

買賣成交紀錄最近 43 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/12
台北市內湖區康樂街72巷17弄31號
83.8萬/坪
2,000 萬
23.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/25
台北市內湖區康樂街72巷17弄25號
67.0萬/坪
2,818 萬
38.3 坪・1/4F・公寓・屋齡 25 年・3房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2024/02/08
台北市內湖區康樂街72巷17弄15-1號
69.8萬/坪
2,575 萬
36.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/28
台北市內湖區康樂街72巷17弄29-2號
45.2萬/坪
1,450 萬
26.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/11/05
台北市內湖區康樂街72巷17弄31號
72.5萬/坪
1,730 萬
23.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/03
台北市內湖區康樂街72巷17弄27號
69.9萬/坪
1,650 萬
23.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/25
台北市內湖區康樂街72巷17弄29-1號
69.2萬/坪
2,066 萬
27.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2022/04/14
台北市內湖區康樂街72巷17弄27號
68.3萬/坪
1,830 萬
23.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/10/29
台北市內湖區康樂街72巷17弄29號
60.3萬/坪
1,766 萬
26.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/10/25
台北市內湖區康樂街72巷17弄29號
58.5萬/坪
1,716 萬
25.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/09/22
台北市內湖區康樂街72巷17弄27號
59.6萬/坪
1,630 萬
24.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/11/23
台北市內湖區康樂街72巷17弄31號
53.6萬/坪
1,520 萬
23.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/11/05
台北市內湖區康樂街72巷17弄31號
48.3萬/坪
1,390 萬
23.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 22 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/10/04
台北市內湖區康樂街72巷17弄27號
59.0萬/坪
1,393 萬
23.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/23
台北市內湖區康樂街72巷17弄29-2號
45.2萬/坪
1,450 萬
26.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/12	台北市內湖區康樂街72巷17弄31號	83.8	2,000	23.9	3/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/25	台北市內湖區康樂街72巷17弄25號	67.0	2,818	38.3	1/4F	公寓	25年	3房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2024/02/08	台北市內湖區康樂街72巷17弄15-1號	69.8	2,575	36.9	1/4F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/28	台北市內湖區康樂街72巷17弄29-2號	45.2	1,450	26.5	8/10F	華廈	25年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/11/05	台北市內湖區康樂街72巷17弄31號	72.5	1,730	23.9	7/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/03	台北市內湖區康樂街72巷17弄27號	69.9	1,650	23.6	6/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/25	台北市內湖區康樂街72巷17弄29-1號	69.2	2,066	27.0	2/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/04/14	台北市內湖區康樂街72巷17弄27號	68.3	1,830	23.9	7/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/10/29	台北市內湖區康樂街72巷17弄29號	60.3	1,766	26.0	4/10F	華廈	23年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/10/25	台北市內湖區康樂街72巷17弄29號	58.5	1,716	25.1	7/10F	華廈	23年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/09/22	台北市內湖區康樂街72巷17弄27號	59.6	1,630	24.0	2/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/11/23	台北市內湖區康樂街72巷17弄31號	53.6	1,520	23.7	7/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/11/05	台北市內湖區康樂街72巷17弄31號	48.3	1,390	23.6	4/10F	華廈	22年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/10/04	台北市內湖區康樂街72巷17弄27號	59.0	1,393	23.6	2/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/23	台北市內湖區康樂街72巷17弄29-2號	45.2	1,450	26.5	8/10F	華廈	22年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+9.2%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 +2.4%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
康樂街72巷17弄31號	2014/12/20	51.1	2025/05/12	83.8	10.4 年	+63.9%
康樂街72巷17弄29-2號	2020/09/23	40.6	2024/01/28	40.6	3.3 年	0%
康樂街72巷17弄27號	2014/11/09	60.5	2023/01/03	69.9	8.2 年	+15.4%
康樂街72巷17弄29-1號	2013/08/16	46.1	2022/04/25	69.2	8.7 年	+49.9%
康樂街72巷17弄31號	2015/11/23	45.7	2020/11/05	42.4	5 年	-7.3%
康樂街72巷17弄29-2號	2019/03/15	47.1	2020/09/23	40.6	1.5 年	-13.9%
康樂街72巷17弄29-3號	2013/03/02	39.2	2017/06/18	52.0	4.3 年	+32.7%
康樂街72巷17弄27號	2014/06/15	59.7	2016/06/12	61.5	2 年	+3%