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台北市內湖區成功路2段498巷2號

台北市內湖區成功路2段498巷2號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・6 棟

近一年中位單價

49.7萬/坪

-31.2%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.5–57.0 萬/坪・2014/06～2026/07・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/10
台北市內湖區成功路2段498巷4號
49.7萬/坪
1,550 萬
31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/14
台北市內湖區成功路2段498巷2號
57.0萬/坪
1,800 萬
31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳2衛
2023/07/05
台北市內湖區成功路2段498巷6號
44.1萬/坪
1,375 萬
31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2022/12/17
台北市內湖區成功路2段498巷6號
39.7萬/坪
1,236 萬
31.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/01/28
台北市內湖區成功路2段496號
38.5萬/坪
1,000 萬
26.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
2019/09/17
台北市內湖區成功路2段498巷4號
56.1萬/坪
1,750 萬
31.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/07/20
台北市內湖區成功路2段498巷14號
42.9萬/坪
1,336 萬
31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/03
台北市內湖區成功路2段486巷3號
42.8萬/坪
1,455 萬
34.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/15
台北市內湖區成功路2段498巷2號
42.7萬/坪
1,350 萬
31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
含增建
2016/01/29
台北市內湖區成功路2段498巷2號
33.5萬/坪
1,060 萬
31.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2015/05/12
台北市內湖區成功路2段498巷2號
36.7萬/坪
1,160 萬
31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2014/06/22
台北市內湖區成功路2段498巷4號
54.5萬/坪
1,700 萬
31.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/10	台北市內湖區成功路2段498巷4號	49.7	1,550	31.2	5/5F	公寓	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/14	台北市內湖區成功路2段498巷2號	57.0	1,800	31.6	5/5F	公寓	44年	2房2廳2衛	—
2023/07/05	台北市內湖區成功路2段498巷6號	44.1	1,375	31.2	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2022/12/17	台北市內湖區成功路2段498巷6號	39.7	1,236	31.2	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2022/01/28	台北市內湖區成功路2段496號	38.5	1,000	26.0	2/5F	公寓	41年	3房1廳1衛	—
2019/09/17	台北市內湖區成功路2段498巷4號	56.1	1,750	31.2	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/07/20	台北市內湖區成功路2段498巷14號	42.9	1,336	31.2	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/03	台北市內湖區成功路2段486巷3號	42.8	1,455	34.0	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/15	台北市內湖區成功路2段498巷2號	42.7	1,350	31.6	5/5F	公寓	38年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/01/29	台北市內湖區成功路2段498巷2號	33.5	1,060	31.6	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2015/05/12	台北市內湖區成功路2段498巷2號	36.7	1,160	31.6	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2014/06/22	台北市內湖區成功路2段498巷4號	54.5	1,700	31.2	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/01/16	台北市內湖區成功路2段498巷6號	31,000	995	31.2	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2018/05/08	台北市內湖區成功路2段498巷2號	30,000	962	31.2	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2013/08/15	台北市內湖區成功路2段498巷2號	33,000	1,058	31.2	1/5F	公寓	3房2廳2衛