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長虹凌雲

台北市內湖區文德路66巷11弄12號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・10 棟

別名：紫陽、紫陽公寓大廈管理委員會、長虹凌雲管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2276 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 40.0–65.2 萬/坪・2013/05～2022/11・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/11/30
台北市內湖區文德路66巷11弄14號
65.2萬/坪
2,530 萬
38.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/27
台北市內湖區文德路66巷13弄15號
43.4萬/坪
1,700 萬
39.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
2020/07/12
台北市內湖區文德路66巷11弄2號
40.0萬/坪
1,565 萬
39.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/04/26
台北市內湖區文德路66巷13弄5號
50.2萬/坪
1,950 萬
38.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2018/12/27
台北市內湖區文德路66巷13弄9號
56.2萬/坪
2,200 萬
39.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2013/05/05
台北市內湖區文德路66巷13弄1號
43.4萬/坪
1,700 萬
39.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/30	台北市內湖區文德路66巷11弄14號	65.2	2,530	38.8	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/27	台北市內湖區文德路66巷13弄15號	43.4	1,700	39.2	5/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—
2020/07/12	台北市內湖區文德路66巷11弄2號	40.0	1,565	39.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/04/26	台北市內湖區文德路66巷13弄5號	50.2	1,950	38.8	1/5F	公寓	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2018/12/27	台北市內湖區文德路66巷13弄9號	56.2	2,200	39.2	1/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/05/05	台北市內湖區文德路66巷13弄1號	43.4	1,700	39.2	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/27	台北市內湖區文德路66巷11弄14號	32,000	916	34.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/11/19	台北市內湖區文德路66巷11弄12號	17,300	3,812	4.5	3/5F	公寓	4房2廳2衛
2025/11/07	台北市內湖區文德路66巷11弄12號	14,300	3,636	3.9	3/5F	公寓	4房2廳2衛
2025/10/22	台北市內湖區文德路66巷11弄12號	35,000	902	38.8	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/04/02	台北市內湖區文德路66巷11弄14號	32,000	823	38.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/07/08	台北市內湖區文德路66巷11弄2號	12,500	1,461	8.6	5/5F	公寓	1房0廳0衛
2022/06/27	台北市內湖區文德路66巷11弄8號	12,000	1,012	11.8	5/5F	住宅大樓	1房0廳1衛
2022/03/09	台北市內湖區文德路66巷13弄5號	30,000	774	38.8	1/5F	公寓	2房2廳2衛	含增建
2018/07/18	台北市內湖區文德路66巷11弄6號	8,500	1,312	6.5	4/5F	公寓	6房0廳6衛
2017/01/04	台北市內湖區文德路66巷11弄6號	9,000	1,160	7.8	4/5F	公寓	5房5廳5衛

各棟 10 棟

台北市內湖區文德路66巷11弄12號

公寓・5樓・1984 完工・4 筆

台北市內湖區文德路66巷11弄2號

公寓・5樓・1984 完工・3 筆

台北市內湖區文德路66巷11弄14號

公寓・5樓・1984 完工・3 筆

台北市內湖區文德路66巷11弄6號

公寓・5樓・1984 完工・3 筆

台北市內湖區文德路66巷13弄5號

公寓・5樓・1984 完工・2 筆

台北市內湖區文德路66巷13弄15號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆

台北市內湖區文德路66巷11弄10號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆

台北市內湖區文德路66巷13弄9號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆

台北市內湖區文德路66巷11弄8號

住宅大樓・5樓・1984 完工・1 筆

台北市內湖區文德路66巷13弄1號

公寓・5樓・1984 完工・1 筆