近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 53.5–86.7 萬/坪・2016/04～2025/08・共 55 筆買賣成交紀錄 最近 55 筆
- 2025/08/1179.3萬/坪6,188 萬78.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2025/06/2182.9萬/坪4,720 萬53.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2024/07/1584.3萬/坪5,750 萬64.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2023/12/2686.7萬/坪4,228 萬45.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2023/10/2871.5萬/坪4,100 萬53.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2023/07/2884.5萬/坪4,100 萬45.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2023/06/2380.2萬/坪5,586 萬66.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2022/12/3180.5萬/坪3,916 萬45.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2022/11/1579.8萬/坪3,900 萬45.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2022/11/0581.9萬/坪5,700 萬66.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/06/2377.9萬/坪3,800 萬45.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2022/03/2879.7萬/坪5,600 萬66.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2022/01/2773.1萬/坪4,980 萬64.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2021/12/1377.8萬/坪5,450 萬66.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2021/11/1775.1萬/坪3,700 萬45.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 台北市北投區三合街1段36巷7號 | 79.3 | 6,188 | 78.0 | 3/9F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/21 | 台北市北投區三合街1段36巷13號 | 82.9 | 4,720 | 53.8 | 7/9F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2024/07/15 | 台北市北投區三合街1段36巷9號 | 84.3 | 5,750 | 64.7 | 2/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/12/26 | 台北市北投區三合街1段36巷5號 | 86.7 | 4,228 | 45.5 | 5/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/10/28 | 台北市北投區三合街1段36巷13號 | 71.5 | 4,100 | 53.8 | 3/9F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/07/28 | 台北市北投區三合街1段36巷5號 | 84.5 | 4,100 | 45.5 | 3/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/06/23 | 台北市北投區三合街1段36巷7號 | 80.2 | 5,586 | 66.5 | 3/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2022/12/31 | 台北市北投區三合街1段36巷5號 | 80.5 | 3,916 | 45.5 | 6/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/11/15 | 台北市北投區三合街1段36巷5號 | 79.8 | 3,900 | 45.7 | 2/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2022/11/05 | 台北市北投區三合街1段36巷7號 | 81.9 | 5,700 | 66.6 | 2/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/06/23 | 台北市北投區三合街1段36巷5號 | 77.9 | 3,800 | 45.5 | 6/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2022/03/28 | 台北市北投區三合街1段36巷1號 | 79.7 | 5,600 | 66.8 | 6/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2022/01/27 | 台北市北投區三合街1段36巷9號 | 73.1 | 4,980 | 64.7 | 3/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2021/12/13 | 台北市北投區三合街1段36巷7號 | 77.8 | 5,450 | 66.5 | 9/9F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2021/11/17 | 台北市北投區三合街1段36巷5號 | 75.1 | 3,700 | 45.5 | 9/9F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
顯示 15 / 55 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+10.8%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
15%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三合街1段36巷7號 | 2025/08/11 | 79.3 | 2.1 年 | +10.8% | ||
| 三合街1段36巷9號 | 2024/07/15 | 84.3 | 8.1 年 | +26.5% | ||
| 三合街1段36巷5號 | 2023/12/26 | 86.7 | 7.6 年 | +13.4% | ||
| 三合街1段36巷5號 | 2023/07/28 | 84.5 | 7.2 年 | +18.7% | ||
| 三合街1段36巷7號 | 2023/06/23 | 71.6 | 7.1 年 | -1.1% | ||
| 三合街1段36巷5號 | 2022/12/31 | 80.5 | 0.5 年 | +21% | ||
| 三合街1段36巷5號 | 2022/11/15 | 68.1 | 6.6 年 | -1.5% | ||
| 三合街1段36巷7號 | 2022/11/05 | 81.9 | 6.5 年 | +15.8% |