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遠雄山綺

台北市北投區三合街1段36巷25號・華廈・9 樓・屋齡 10 年・6 棟

別名：遠雄山綺管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 85.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 60.1–85.6 萬/坪・2013/09～2025/05・歷年共 56 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 56 筆・歷年共 56 筆

2025/05/04
台北市北投區三合街1段36巷19號
85.1萬/坪
6,950 萬
75.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面 500萬
2025/03/29
台北市北投區三合街1段36巷19號
81.5萬/坪
6,680 萬
75.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面 500萬
2024/02/17
台北市北投區三合街1段36巷25號
85.6萬/坪
5,900 萬
65.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2021/12/03
台北市北投區三合街1段36巷29號
72.6萬/坪
5,740 萬
75.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2021/12/01
台北市北投區三合街1段36巷27號
70.6萬/坪
6,950 萬
86.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面 840萬
2021/03/08
台北市北投區三合街1段36巷19號
65.2萬/坪
5,445 萬
75.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面 500萬
2020/11/13
台北市北投區三合街1段36巷23號
67.6萬/坪
5,000 萬
66.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬
2019/05/29
台北市北投區三合街1段36巷23號
60.1萬/坪
4,650 萬
66.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 640萬
2018/09/10
台北市北投區三合街1段36巷25號
61.0萬/坪
4,500 萬
66.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 445萬
2018/06/05
台北市北投區三合街1段36巷27號
62.2萬/坪
6,000 萬
86.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 610萬
2017/06/02
台北市北投區三合街1段36巷21號
60.9萬/坪
5,888 萬
87.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 574萬
2017/03/31
台北市北投區三合街1段36巷19號
61.1萬/坪
5,000 萬
75.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬
2017/03/29
台北市北投區三合街1段36巷21號
70.9萬/坪
6,888 萬
86.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 730萬
2017/03/11
台北市北投區三合街1段36巷23號
63.4萬/坪
4,600 萬
66.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 370萬
2017/03/10
台北市北投區三合街1段36巷29號
67.1萬/坪
5,500 萬
75.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 428萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/04	台北市北投區三合街1段36巷19號	85.1	6,950	75.8	7/9F	華廈	9年	4房2廳3衛	坡道平面 500萬
2025/03/29	台北市北投區三合街1段36巷19號	81.5	6,680	75.8	3/9F	華廈	9年	3房2廳3衛	坡道平面 500萬
2024/02/17	台北市北投區三合街1段36巷25號	85.6	5,900	65.9	2/9F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2021/12/03	台北市北投區三合街1段36巷29號	72.6	5,740	75.6	9/9F	華廈	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2021/12/01	台北市北投區三合街1段36巷27號	70.6	6,950	86.6	3/9F	華廈	6年	4房2廳3衛	坡道平面 840萬
2021/03/08	台北市北投區三合街1段36巷19號	65.2	5,445	75.8	5/9F	華廈	5年	4房2廳3衛	坡道平面 500萬
2020/11/13	台北市北投區三合街1段36巷23號	67.6	5,000	66.6	6/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2019/05/29	台北市北投區三合街1段36巷23號	60.1	4,650	66.7	5/9F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2018/09/10	台北市北投區三合街1段36巷25號	61.0	4,500	66.5	7/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面 445萬
2018/06/05	台北市北投區三合街1段36巷27號	62.2	6,000	86.6	9/9F	華廈	2年	3房2廳3衛	坡道平面 610萬
2017/06/02	台北市北投區三合街1段36巷21號	60.9	5,888	87.3	2/9F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面 574萬
2017/03/31	台北市北投區三合街1段36巷19號	61.1	5,000	75.3	4/9F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬
2017/03/29	台北市北投區三合街1段36巷21號	70.9	6,888	86.8	9/9F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面 730萬
2017/03/11	台北市北投區三合街1段36巷23號	63.4	4,600	66.7	4/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2017/03/10	台北市北投區三合街1段36巷29號	67.1	5,500	75.6	7/9F	華廈	1年	3房2廳3衛	坡道平面 428萬

顯示 15 / 56 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）

中位持有

7.3 年

中位總報酬

-0.0%

中位年化報酬

-0.0%

近三年賣出 +2.5%

賠售比例

50%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
三合街1段36巷19號	2017/03/09	63.6	2025/05/04	85.1	8.2 年	+33.8%
三合街1段36巷19號	2016/09/01	65.8	2025/03/29	81.5	8.6 年	+23.9%
三合街1段36巷25號	2014/09/28	79.4	2024/02/17	75.2	9.4 年	-5.3%
三合街1段36巷29號	2015/04/02	72.1	2021/12/03	65.2	6.7 年	-9.6%
三合街1段36巷27號	2013/11/30	77.7	2021/12/01	70.6	8 年	-9.2%
三合街1段36巷19號	2016/08/03	68.2	2021/03/08	65.2	4.6 年	-4.3%
三合街1段36巷23號	2016/07/14	68.1	2020/11/13	67.6	4.3 年	-0.8%
三合街1段36巷23號	2013/09/06	79.3	2019/05/29	60.1	5.7 年	-24.2%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/10/06	台北市北投區三合街1段36巷19號	132,000	1,309	100.9	5/9F	華廈	4房2廳2衛
2018/08/13	台北市北投區三合街1段36巷25號	56,000	612	91.6	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2017/12/25	台北市北投區三合街1段36巷25號	56,000	612	66.5	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2017/06/26	台北市北投區三合街1段36巷25號	47,630	724	65.9	2/9F	華廈	3房2廳2衛
2017/06/19	台北市北投區三合街1段36巷25號	60,000	655	66.5	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2016/10/13	台北市北投區三合街1段36巷29號	60,000	598	75.0	2/9F	華廈	3房2廳3衛