近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 460 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 22.4–43.4 萬/坪・2012/10～2024/08・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/08/0438.5萬/坪1,720 萬44.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/06/1033.3萬/坪1,450 萬43.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/05/3043.4萬/坪1,940 萬44.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・4房4廳2衛含增建
- 2024/02/0629.1萬/坪1,300 萬44.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/07/2624.5萬/坪1,066 萬43.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/05/2936.0萬/坪1,608 萬44.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/02/2735.7萬/坪1,381 萬38.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/04/1334.5萬/坪1,500 萬43.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房4廳3衛
- 2016/07/0922.4萬/坪1,000 萬44.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛含增建
- 2016/05/1025.6萬/坪950 萬37.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2016/02/1923.9萬/坪1,038 萬43.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/11/2029.4萬/坪1,280 萬43.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2015/05/2129.0萬/坪1,260 萬43.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・5房1廳5衛含增建
- 2015/04/0326.9萬/坪1,200 萬44.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2012/10/0538.2萬/坪1,660 萬43.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 台北市北投區中和街20巷72號 | 38.5 | 1,720 | 44.7 | 1/5F | 公寓 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/10 | 台北市北投區中和街20巷74號 | 33.3 | 1,450 | 43.5 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/30 | 台北市北投區中和街20巷72號 | 43.4 | 1,940 | 44.7 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 4房4廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/06 | 台北市北投區中和街20巷72號 | 29.1 | 1,300 | 44.7 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/26 | 台北市北投區中和街20巷74號 | 24.5 | 1,066 | 43.5 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/29 | 台北市北投區中和街20巷72號 | 36.0 | 1,608 | 44.7 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/27 | 台北市北投區中和街20巷70號 | 35.7 | 1,381 | 38.7 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/13 | 台北市北投區中和街20巷74號 | 34.5 | 1,500 | 43.5 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房4廳3衛 | — | |
| 2016/07/09 | 台北市北投區中和街20巷72號 | 22.4 | 1,000 | 44.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/10 | 台北市北投區中和街20巷70號 | 25.6 | 950 | 37.2 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/19 | 台北市北投區中和街20巷74號 | 23.9 | 1,038 | 43.5 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/20 | 台北市北投區中和街20巷74號 | 29.4 | 1,280 | 43.5 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/21 | 台北市北投區中和街20巷74號 | 29.0 | 1,260 | 43.5 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 5房1廳5衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/03 | 台北市北投區中和街20巷72號 | 26.9 | 1,200 | 44.7 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/10/05 | 台北市北投區中和街20巷74號 | 38.2 | 1,660 | 43.5 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+23.6%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和街20巷74號 | 2024/06/10 | 33.3 | 1.9 年 | +36% | ||
| 中和街20巷72號 | 2024/05/30 | 43.4 | 9.2 年 | +61.7% | ||
| 中和街20巷72號 | 2024/02/06 | 29.1 | 7.6 年 | +30% | ||
| 中和街20巷74號 | 2022/07/26 | 24.5 | 6.4 年 | +2.7% | ||
| 中和街20巷74號 | 2020/04/13 | 34.5 | 4.4 年 | +17.2% | ||
| 中和街20巷74號 | 2015/05/21 | 29.0 | 2.6 年 | -24.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 台北市北投區中和街20巷74號 | 20,000 | 460 | 43.5 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/05/11 | 台北市北投區中和街20巷76號 | 23,000 | 638 | 36.1 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/10/31 | 台北市北投區中和街20巷74號 | 20,000 | 460 | 43.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/05/29 | 台北市北投區中和街20巷76號 | 22,000 | 612 | 36.1 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2019/08/29 | 台北市北投區中和街20巷76號 | 18,000 | 499 | 36.1 | 1/5F | 公寓 |