近一年中位單價
77.6萬/坪
+23.4%vs 北投區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 73.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1271 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 35.3–83.8 萬/坪・2012/09～2026/03・共 47 筆買賣成交紀錄 最近 53 筆
- 2026/07/2869.9萬/坪835 萬11.9 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2026/03/3080.1萬/坪1,380 萬17.2 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2026/01/1075.1萬/坪1,120 萬14.9 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/08/2462.5萬/坪1,988 萬31.8 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
- 2025/01/0175.6萬/坪1,370 萬18.1 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房2廳1衛
- 2024/08/1483.8萬/坪950 萬11.3 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/08/0473.9萬/坪898 萬12.2 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/0868.2萬/坪910 萬13.3 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0864.6萬/坪764 萬11.8 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 24 年
- 2024/01/2571.1萬/坪1,060 萬14.9 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/08/1365.5萬/坪1,050 萬12.2 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
- 2023/07/1463.2萬/坪1,380 萬21.8 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/04/2952.9萬/坪1,768 萬33.5 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1342.9萬/坪2,528 萬59.0 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2022/04/1950.5萬/坪1,568 萬31.1 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房2廳1衛坡道機械 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 台北市北投區中和街28號 | 69.9 | 835 | 11.9 | 8/17F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/30 | 台北市北投區中和街28號 | 80.1 | 1,380 | 17.2 | 7/17F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/10 | 台北市北投區中和街28號 | 75.1 | 1,120 | 14.9 | 10/17F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/24 | 台北市北投區中和街28號 | 62.5 | 1,988 | 31.8 | 14/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2025/01/01 | 台北市北投區中和街28號 | 75.6 | 1,370 | 18.1 | 15/17F | 住宅大樓 | 25年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/14 | 台北市北投區中和街28號 | 83.8 | 950 | 11.3 | 14/17F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/04 | 台北市北投區中和街28號 | 73.9 | 898 | 12.2 | 11/17F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/08 | 台北市北投區中和街28號 | 68.2 | 910 | 13.3 | 8/17F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 台北市北投區中和街28號 | 64.6 | 764 | 11.8 | 7/17F | 住宅大樓 | 24年 | — | — | |
| 2024/01/25 | 台北市北投區中和街28號 | 71.1 | 1,060 | 14.9 | 10/17F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/13 | 台北市北投區中和街28號 | 65.5 | 1,050 | 12.2 | 12/17F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | 含增建 |
| 2023/07/14 | 台北市北投區中和街28號 | 63.2 | 1,380 | 21.8 | 14/17F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/29 | 台北市北投區中和街28號 | 52.9 | 1,768 | 33.5 | 5/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/13 | 台北市北投區中和街28號 | 42.9 | 2,528 | 59.0 | 7/17F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/04/19 | 台北市北投區中和街28號 | 50.5 | 1,568 | 31.1 | 16/17F | 住宅大樓 | 22年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+7.0%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
8%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和街28號 | 2026/03/30 | 80.1 | 11.4 年 | +50.8% | ||
| 中和街28號 | 2026/01/10 | 75.1 | 2 年 | +5.7% | ||
| 中和街28號 | 2024/08/14 | 83.8 | 6.2 年 | +31.9% | ||
| 中和街28號 | 2022/04/19 | 50.5 | 8.9 年 | +43% | ||
| 中和街28號 | 2022/04/17 | 53.9 | 1.9 年 | -12.4% | ||
| 中和街28號 | 2020/10/10 | 64.7 | 6.4 年 | +5% | ||
| 中和街28號 | 2019/12/29 | 56.3 | 4.5 年 | +8.3% | ||
| 中和街28號 | 2018/09/28 | 50.9 | 5.4 年 | +3.8% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 台北市北投區中和街28號 | 19,000 | 1,137 | 16.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/20 | 台北市北投區中和街28號 | 16,000 | 965 | 16.6 | 13/17F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/18 | 台北市北投區中和街32號 | 65,000 | 1,795 | 36.2 | 1/17F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/29 | 台北市北投區中和街28號 | 20,775 | 836 | 24.8 | 7/17F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/07 | 台北市北投區中和街28號 | 16,500 | 1,577 | 10.5 | 10/17F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/05 | 台北市北投區中和街28號 | 19,000 | 1,137 | 16.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/02/27 | 台北市北投區中和街28號 | 23,000 | 909 | 25.3 | 12/17F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/13 | 台北市北投區中和街28號 | 18,000 | 1,084 | 16.6 | 13/17F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/11/09 | 台北市北投區中和街28號 | 15,000 | 1,431 | 10.5 | 10/17F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/09/23 | 台北市北投區中和街28號 | 19,000 | 1,137 | 16.7 | 10/17F | 住宅大樓 |
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