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泉緣大樓

台北市北投區溫泉路81號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・2 棟

別名：泉緣大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1078 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 36.1–60.8 萬/坪・2014/05～2024/08・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/11
台北市北投區溫泉路81號
60.8萬/坪
1,390 萬
22.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2024/08/10
台北市北投區溫泉路81號
58.1萬/坪
1,390 萬
21.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/08/06
台北市北投區溫泉路81號
48.5萬/坪
1,358 萬
28.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房2廳1衛
含增建
2023/01/29
台北市北投區溫泉路81號
47.6萬/坪
1,260 萬
26.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2022/10/24
台北市北投區溫泉路81號
49.2萬/坪
1,380 萬
22.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2022/04/20
台北市北投區溫泉路79號
44.2萬/坪
1,200 萬
27.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/04/19
台北市北投區溫泉路81號
48.9萬/坪
1,180 萬
21.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
坡道機械 130萬含增建
2019/09/08
台北市北投區溫泉路79號
43.0萬/坪
888 萬
17.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
坡道機械 120萬含增建
2019/05/07
台北市北投區溫泉路79號
42.1萬/坪
1,000 萬
20.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2019/01/21
台北市北投區溫泉路81號
44.5萬/坪
950 萬
21.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2018/08/21
台北市北投區溫泉路81號
36.1萬/坪
1,800 萬
42.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2014/07/20
台北市北投區溫泉路79號
47.7萬/坪
1,120 萬
23.5 坪・3/12F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2014/05/14
台北市北投區溫泉路79號
41.2萬/坪
1,180 萬
28.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/11	台北市北投區溫泉路81號	60.8	1,390	22.9	3/12F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/08/10	台北市北投區溫泉路81號	58.1	1,390	21.4	3/12F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/08/06	台北市北投區溫泉路81號	48.5	1,358	28.0	7/12F	住宅大樓	29年	1房2廳1衛	—	含增建
2023/01/29	台北市北投區溫泉路81號	47.6	1,260	26.5	8/12F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—
2022/10/24	台北市北投區溫泉路81號	49.2	1,380	22.9	11/12F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2022/04/20	台北市北投區溫泉路79號	44.2	1,200	27.1	4/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/04/19	台北市北投區溫泉路81號	48.9	1,180	21.5	7/12F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	坡道機械 130萬	含增建
2019/09/08	台北市北投區溫泉路79號	43.0	888	17.9	5/12F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	坡道機械 120萬	含增建
2019/05/07	台北市北投區溫泉路79號	42.1	1,000	20.2	6/12F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2019/01/21	台北市北投區溫泉路81號	44.5	950	21.4	6/12F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/08/21	台北市北投區溫泉路81號	36.1	1,800	42.9	12/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2014/07/20	台北市北投區溫泉路79號	47.7	1,120	23.5	3/12F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2014/05/14	台北市北投區溫泉路79號	41.2	1,180	28.6	10/12F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/04	台北市北投區溫泉路81號	23,000	1,078	21.4	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/08/29	台北市北投區溫泉路79號	19,000	1,064	17.9	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/04/18	台北市北投區溫泉路81號	23,000	1,078	21.4	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/09/18	台北市北投區溫泉路79號	19,000	1,064	17.9	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/05/05	台北市北投區溫泉路81號	23,000	1,078	21.4	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/09/19	台北市北投區溫泉路79號	19,000	1,064	17.9	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/04/27	台北市北投區溫泉路81號	23,000	1,078	21.4	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2017/05/25	台北市北投區溫泉路79號	27,000	995	27.1	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市北投區溫泉路81號

住宅大樓・12樓・1994 完工・13 筆

台北市北投區溫泉路79號

住宅大樓・12樓・1994 完工・10 筆

泉緣大樓

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

租賃紀錄最近 8 筆