近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.2–74.5 萬/坪・2012/11～2025/03・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/03/1974.5萬/坪1,060 萬14.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/1051.8萬/坪1,680 萬32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/02/2732.5萬/坪450 萬13.8 坪・B1/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/0956.2萬/坪1,670 萬29.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/04/2948.7萬/坪2,880 萬59.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・6房3廳2衛升降平面 180萬含增建
- 2021/02/2158.5萬/坪848 萬14.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/10/0428.2萬/坪620 萬22.0 坪・B1/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/08/2452.2萬/坪750 萬14.4 坪・2/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/07/0356.6萬/坪820 萬14.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2016/09/0158.7萬/坪835 萬14.2 坪・3/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2014/07/3153.8萬/坪765 萬14.2 坪・3/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2014/05/0331.9萬/坪700 萬22.0 坪・B1/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2012/11/1852.2萬/坪2,800 萬53.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・6房3廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 74.5 | 1,060 | 14.2 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/10 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 51.8 | 1,680 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/27 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27號 | 32.5 | 450 | 13.8 | B1/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/09 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 56.2 | 1,670 | 29.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/29 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27號 | 48.7 | 2,880 | 59.1 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 6房3廳2衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
| 2021/02/21 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 58.5 | 848 | 14.5 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/04 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 28.2 | 620 | 22.0 | B1/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/24 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 52.2 | 750 | 14.4 | 2/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/03 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 56.6 | 820 | 14.5 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/01 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 58.7 | 835 | 14.2 | 3/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/31 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 53.8 | 765 | 14.2 | 3/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/03 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 31.9 | 700 | 22.0 | B1/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/18 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 52.2 | 2,800 | 53.6 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 6房3廳3衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+9.2%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石牌路2段315巷34弄27-1號 | 2025/03/19 | 74.5 | 8.5 年 | +26.9% | ||
| 石牌路2段315巷34弄27-1號 | 2020/10/04 | 28.2 | 6.4 年 | -11.4% | ||
| 石牌路2段315巷34弄27-1號 | 2016/09/01 | 58.7 | 2.1 年 | +9.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27號 | 19,500 | 1,408 | 13.8 | B1/7F | 華廈 | ||
| 2025/01/16 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27號 | 22,000 | 1,590 | 13.8 | B1/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/25 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27號 | 22,000 | 1,590 | 13.8 | B1/7F | 華廈 | ||
| 2022/06/14 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 25,000 | 770 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2016/10/07 | 台北市北投區石牌路2段315巷34弄27-1號 | 18,000 | 1,266 | 14.2 | 3/7F | 套房 |