台北市 › 士林區

天母長安居BC棟

台北市士林區中山北路7段11號・華廈・7 樓・屋齡 38 年・7 棟

別名：天母生活別墅、天母生活別墅公寓大廈管理負責人、天母長安居BC棟社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 49.0–139.5 萬/坪・2015/03～2023/02・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2023/02/04
台北市士林區中山北路7段9號
139.2萬/坪
4,400 萬
31.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2023/02/04
台北市士林區中山北路7段9號
63.1萬/坪
3,100 萬
49.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳2衛
含增建
2022/03/16
台北市士林區中山北路7段19-3號
62.2萬/坪
2,688 萬
43.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/10/31
台北市士林區中山北路7段15號
94.6萬/坪
8,000 萬
84.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年
含增建
2020/08/14
台北市士林區中山北路7段19-2號
63.3萬/坪
2,800 萬
44.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/07/29
台北市士林區中山北路7段15號
65.2萬/坪
2,880 萬
44.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2019/08/18
台北市士林區中山北路7段19-3號
64.3萬/坪
2,780 萬
43.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/12
台北市士林區中山北路7段11號
139.5萬/坪
3,160 萬
22.6 坪・1/7F・店面・屋齡 31 年
2018/08/05
台北市士林區中山北路7段11號
56.3萬/坪
3,080 萬
54.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2017/03/28
台北市士林區中山北路7段19-2號
68.2萬/坪
3,020 萬
44.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/05
台北市士林區中山北路7段19-3號
60.7萬/坪
2,620 萬
43.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2015/11/23
台北市士林區中山北路7段9號
119.9萬/坪
3,792 萬
31.6 坪・1/7F・店面・屋齡 28 年・0房1廳1衛
2015/11/23
台北市士林區中山北路7段9號
49.0萬/坪
2,408 萬
49.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛
2015/05/13
台北市士林區中山北路7段19-2號
60.7萬/坪
3,300 萬
54.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2015/03/21
台北市士林區中山北路7段19-3號
64.8萬/坪
2,800 萬
43.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/04	台北市士林區中山北路7段9號	139.2	4,400	31.6	1/7F	華廈	35年	1房1廳1衛	—
2023/02/04	台北市士林區中山北路7段9號	63.1	3,100	49.1	2/7F	華廈	35年	2房1廳2衛	—	含增建
2022/03/16	台北市士林區中山北路7段19-3號	62.2	2,688	43.2	5/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2021/10/31	台北市士林區中山北路7段15號	94.6	8,000	84.6	2/7F	華廈	34年	—	—	含增建
2020/08/14	台北市士林區中山北路7段19-2號	63.3	2,800	44.3	2/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2020/07/29	台北市士林區中山北路7段15號	65.2	2,880	44.1	3/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/08/18	台北市士林區中山北路7段19-3號	64.3	2,780	43.2	1/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/12	台北市士林區中山北路7段11號	139.5	3,160	22.6	1/7F	店面	31年	—	—
2018/08/05	台北市士林區中山北路7段11號	56.3	3,080	54.7	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2017/03/28	台北市士林區中山北路7段19-2號	68.2	3,020	44.3	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/05	台北市士林區中山北路7段19-3號	60.7	2,620	43.2	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/11/23	台北市士林區中山北路7段9號	119.9	3,792	31.6	1/7F	店面	28年	0房1廳1衛	—
2015/11/23	台北市士林區中山北路7段9號	49.0	2,408	49.1	2/7F	華廈	28年	4房1廳2衛	—
2015/05/13	台北市士林區中山北路7段19-2號	60.7	3,300	54.4	1/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/03/21	台北市士林區中山北路7段19-3號	64.8	2,800	43.2	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 27 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/30	台北市士林區中山北路7段11號	70,000	1,607	43.6	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/06/25	台北市士林區中山北路7段11號	66,000	1,514	43.6	7/7F	華廈	4房2廳2衛	續租
2024/08/17	台北市士林區中山北路7段11號	70,000	1,607	43.6	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/07/15	台北市士林區中山北路7段19-3號	55,000	714	77.0	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含租約
2024/06/20	台北市士林區中山北路7段11號	66,000	1,514	43.6	7/7F	華廈	4房2廳2衛	續租
2024/06/08	台北市士林區中山北路7段19-2號	57,000	1,289	44.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/08/17	台北市士林區中山北路7段11號	70,000	1,607	43.6	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/06/17	台北市士林區中山北路7段11號	66,000	1,514	43.6	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2021/12/14	台北市士林區中山北路7段11號	70,000	1,607	43.6	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/07/24	台北市士林區中山北路7段13號	180,000	2,129	84.6	—	華廈	—