近一年中位單價
69.0萬/坪
-0.3%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1663 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 30.3–100.1 萬/坪・2014/06～2025/12・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/12/2869.0萬/坪2,500 萬36.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2563.6萬/坪2,450 萬38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/1060.9萬/坪2,200 萬36.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1975.0萬/坪2,888 萬38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/03/02100.1萬/坪3,350 萬33.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/03/0281.2萬/坪3,115 萬38.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年・2房1廳1衛含增建含租約
- 2019/11/0350.9萬/坪1,838 萬36.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/06/2654.2萬/坪2,080 萬38.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/11/1130.3萬/坪220 萬7.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2015/01/0263.6萬/坪2,450 萬38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2014/06/2951.3萬/坪1,858 萬36.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・6房0廳6衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 台北市士林區後港街28巷8號 | 69.0 | 2,500 | 36.3 | 5/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/25 | 台北市士林區劍潭路36號 | 63.6 | 2,450 | 38.5 | 2/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/10 | 台北市士林區後港街28巷6-1號 | 60.9 | 2,200 | 36.1 | 4/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/19 | 台北市士林區劍潭路32號 | 75.0 | 2,888 | 38.5 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/02 | 台北市士林區劍潭路28號 | 100.1 | 3,350 | 33.5 | 1/7F | 華廈 | 38年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/02 | 台北市士林區劍潭路30號 | 81.2 | 3,115 | 38.4 | 1/7F | 華廈 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2019/11/03 | 台北市士林區後港街28巷6-1號 | 50.9 | 1,838 | 36.1 | 1/7F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/26 | 台北市士林區劍潭路30號 | 54.2 | 2,080 | 38.4 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/11 | 台北市士林區後港街28巷8-1號 | 30.3 | 220 | 7.3 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/02 | 台北市士林區劍潭路32號 | 63.6 | 2,450 | 38.5 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/29 | 台北市士林區後港街28巷8-1號 | 51.3 | 1,858 | 36.3 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台北市士林區劍潭路32號 | 150,000 | 2,079 | 72.2 | 1/7F | 店面 | 含裝潢含租約 | |
| 2026/04/02 | 台北市士林區劍潭路28號 | 47,800 | 1,246 | 38.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/21 | 台北市士林區劍潭路30號 | 115,000 | 1,600 | 71.8 | 1/7F | 店面 | 含裝潢含租約 | |
| 2023/07/17 | 台北市士林區後港街28巷8號 | 34,000 | 939 | 36.3 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2016/09/14 | 台北市士林區劍潭路28號 | 68,000 | 945 | 71.8 | 1/7F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/07/07 | 台北市士林區劍潭路28號 | 70,000 | 975 | 71.8 | 1/7F | 店面 |