近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 73.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1461 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 72.1–74.9 萬/坪・2024/09～2025/08・共 2 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2025/08/3074.9萬/坪1,640 萬21.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 48 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/1472.1萬/坪2,300 萬31.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 47 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 台北市士林區承德路4段110號 | 74.9 | 1,640 | 21.9 | 2/7F | 華廈 | 48年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/14 | 台北市士林區承德路4段110號 | 72.1 | 2,300 | 31.9 | 3/7F | 華廈 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 台北市士林區承德路4段110號 | 32,000 | 1,461 | 21.9 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/01/21 | 台北市士林區承德路4段110號 | 32,000 | 1,461 | 21.9 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/08/20 | 台北市士林區承德路4段110號 | 18,000 | 879 | 20.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2020/01/15 | 台北市士林區承德路4段110號 | 18,000 | 879 | 20.5 | 3/7F | 華廈 |