近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.8–59.6 萬/坪・2012/07～2021/05・歷年共 11 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2021/05/0251.1萬/坪1,236 萬24.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/06/0644.4萬/坪1,088 萬20.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2016/04/0431.8萬/坪802 萬18.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2014/12/0852.3萬/坪1,065 萬20.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/11/1043.5萬/坪1,070 萬20.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2014/10/2059.6萬/坪1,178 萬16.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2014/06/1245.0萬/坪1,090 萬24.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2013/07/0853.5萬/坪1,090 萬20.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛含增建
- 2013/06/2646.4萬/坪1,165 萬25.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2012/10/1643.1萬/坪884 萬20.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2012/07/3143.1萬/坪1,044 萬24.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/02 | 台北市士林區社子街146巷15號 | 51.1 | 1,236 | 24.2 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/06 | 台北市士林區社子街146巷17號 | 44.4 | 1,088 | 20.0 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2016/04/04 | 台北市士林區社子街146巷17號 | 31.8 | 802 | 18.9 | 1/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/12/08 | 台北市士林區社子街146巷17號 | 52.3 | 1,065 | 20.4 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/10 | 台北市士林區社子街146巷17號 | 43.5 | 1,070 | 20.0 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/10/20 | 台北市士林區社子街146巷15號 | 59.6 | 1,178 | 16.4 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/06/12 | 台北市士林區社子街146巷15號 | 45.0 | 1,090 | 24.2 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/08 | 台北市士林區社子街146巷17號 | 53.5 | 1,090 | 20.4 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/26 | 台北市士林區社子街146巷17號 | 46.4 | 1,165 | 25.1 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/16 | 台北市士林區社子街146巷17號 | 43.1 | 884 | 20.5 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/31 | 台北市士林區社子街146巷17號 | 43.1 | 1,044 | 24.2 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+2.1%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 社子街146巷15號 | 2021/05/02 | 51.1 | 6.9 年 | +13.4% | ||
| 社子街146巷17號 | 2018/06/06 | 45.0 | 3.6 年 | +1.7% | ||
| 社子街146巷17號 | 2014/11/10 | 44.2 | 2.3 年 | +2.5% |