台北市 › 大同區

啟宏名門大廈

台北市大同區天水路32號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・1 棟

別名：啟宏名門大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.0–76.3 萬/坪・2015/04～2024/11・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/30
台北市大同區天水路32號
64.5萬/坪
2,900 萬
45.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
升降機械 150萬
2023/12/13
台北市大同區天水路32號
76.3萬/坪
3,050 萬
38.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
塔式車位 150萬含增建
2017/12/21
台北市大同區天水路32號
38.0萬/坪
1,508 萬
35.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳0衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2017/12/21
台北市大同區天水路32號
44.3萬/坪
2,977 萬
57.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年
升降機械（未分開計價，估 450萬）
2017/12/21
台北市大同區天水路32號
45.6萬/坪
2,896 萬
60.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳0衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/04/16
台北市大同區天水路32號
54.7萬/坪
1,880 萬
31.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/30	台北市大同區天水路32號	64.5	2,900	45.0	4/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	升降機械 150萬
2023/12/13	台北市大同區天水路32號	76.3	3,050	38.0	3/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	塔式車位 150萬	含增建
2017/12/21	台北市大同區天水路32號	38.0	1,508	35.7	2/14F	住宅大樓	19年	2房1廳0衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2017/12/21	台北市大同區天水路32號	44.3	2,977	57.0	2/14F	住宅大樓	19年	—	升降機械（未分開計價，估 450萬）
2017/12/21	台北市大同區天水路32號	45.6	2,896	60.3	2/14F	住宅大樓	19年	2房1廳0衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/04/16	台北市大同區天水路32號	54.7	1,880	31.6	10/14F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/12/08	台北市大同區天水路32號	13,417	298	45.0	3/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2014/07/30	台北市大同區天水路32號	33,600	1,061	31.7	9/14F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

台北市大同區天水路32號

住宅大樓・14樓・1999 完工・9 筆