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仁愛名邸

台北市大安區安和路1段63號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・2 棟

別名：仁愛名邸管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 96.8–122.8 萬/坪・2013/04～2023/03・歷年共 4 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 4 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 4 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/03/15
台北市大安區安和路1段63號
122.8萬/坪
8,000 萬
65.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/25
台北市大安區安和路1段61號
96.8萬/坪
6,790 萬
70.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2015/09/22
台北市大安區安和路1段63號
103.8萬/坪
2,950 萬
28.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2013/04/16
台北市大安區安和路1段63號
96.8萬/坪
2,750 萬
28.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/15	台北市大安區安和路1段63號	122.8	8,000	65.2	6/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/25	台北市大安區安和路1段61號	96.8	6,790	70.2	3/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—
2015/09/22	台北市大安區安和路1段63號	103.8	2,950	28.4	11/12F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—
2013/04/16	台北市大安區安和路1段63號	96.8	2,750	28.4	11/12F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/02	台北市大安區安和路1段61號	93,800	1,336	70.2	9/12F	住宅大樓	5房2廳2衛
2021/12/06	台北市大安區安和路1段61號	120,000	1,709	70.2	4/12F	住宅大樓	5房1廳2衛
2021/07/05	台北市大安區安和路1段61號	120,000	1,709	70.2	4/12F	辦公商業大樓	5房2廳2衛
2018/07/02	台北市大安區安和路1段61號	140,000	5,471	25.6	1/12F	店面	0房0廳1衛
2016/05/26	台北市大安區安和路1段61號	90,000	1,283	70.2	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2015/03/30	台北市大安區安和路1段63號	48,000	1,689	28.4	11/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2014/04/30	台北市大安區安和路1段63號	48,000	1,689	28.4	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2013/05/24	台北市大安區安和路1段63號	48,000	1,689	28.4	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2012/10/22	台北市大安區安和路1段63號	48,000	1,689	28.4	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 2 棟

台北市大安區安和路1段63號

住宅大樓・12樓・1984 完工・8 筆

台北市大安區安和路1段61號

住宅大樓・12樓・1984 完工・7 筆