近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 159.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 60.3–161.6 萬/坪・2012/10～2023/11・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2023/11/19159.6萬/坪1,250 萬7.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/06/11148.9萬/坪1,160 萬7.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/11/06132.3萬/坪1,708 萬12.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/03145.2萬/坪1,616 萬11.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/09138.5萬/坪1,788 萬12.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳2衛含增建
- 2021/10/03152.1萬/坪1,435 萬9.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/07/01128.4萬/坪1,000 萬7.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/02/20125.8萬/坪1,400 萬11.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2019/11/26130.8萬/坪1,888 萬12.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳2衛坡道機械 200萬
- 2015/09/22—萬/坪210 萬0.0 坪・B1/9F・其他・屋齡 11 年升降機械 210萬
- 2015/06/29139.5萬/坪1,800 萬12.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳1衛含增建
- 2014/10/05151.2萬/坪2,668 萬17.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳1衛
- 2014/07/17140.1萬/坪1,560 萬11.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2014/02/24133.0萬/坪1,717 萬12.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2014/02/12149.5萬/坪2,480 萬16.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/19 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 159.6 | 1,250 | 7.8 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/11 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 148.9 | 1,160 | 7.8 | 3/9F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/06 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 132.3 | 1,708 | 12.9 | 8/9F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/03 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 145.2 | 1,616 | 11.1 | 6/9F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/09 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 138.5 | 1,788 | 12.9 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/03 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 152.1 | 1,435 | 9.4 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/01 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 128.4 | 1,000 | 7.8 | 8/9F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/20 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 125.8 | 1,400 | 11.1 | 6/9F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/26 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 130.8 | 1,888 | 12.9 | 6/9F | 華廈 | 15年 | 1房1廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2015/09/22 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | — | 210 | 0.0 | B1/9F | 其他 | 11年 | — | 升降機械 210萬 | |
| 2015/06/29 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 139.5 | 1,800 | 12.9 | 4/9F | 華廈 | 10年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/05 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 151.2 | 2,668 | 17.6 | 6/9F | 華廈 | 10年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/17 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 140.1 | 1,560 | 11.1 | 6/9F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/24 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 133.0 | 1,717 | 12.9 | 8/9F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/12 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 149.5 | 2,480 | 16.6 | 4/9F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
8.0 年
中位總報酬
+1.1%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
43%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路4段222巷11號 | 2023/11/19 | 159.6 | 10.7 年 | +31.2% | ||
| 仁愛路4段222巷11號 | 2023/06/11 | 148.9 | 9.4 年 | -7.2% | ||
| 仁愛路4段222巷11號 | 2022/11/06 | 132.3 | 8.7 年 | -0.5% | ||
| 仁愛路4段222巷11號 | 2022/10/03 | 145.2 | 2.6 年 | +15.4% | ||
| 仁愛路4段222巷11號 | 2022/07/09 | 138.5 | 2.6 年 | +5.9% | ||
| 仁愛路4段222巷11號 | 2021/10/03 | 152.1 | 8 年 | +1.1% | ||
| 仁愛路4段222巷11號 | 2020/02/20 | 125.8 | 5.6 年 | -10.3% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 43,463 | 2,621 | 16.6 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2024/04/22 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 43,250 | 3,352 | 12.9 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2023/07/26 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 40,000 | 3,107 | 12.9 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2020/11/26 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 38,000 | 2,945 | 12.9 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/11/16 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 42,000 | 2,532 | 16.6 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2018/06/02 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 41,283 | 2,489 | 16.6 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2018/03/02 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 29,500 | 2,291 | 12.9 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2015/03/18 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 45,000 | 2,711 | 16.6 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2015/03/09 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 25,000 | 2,651 | 9.4 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2014/05/20 | 台北市大安區仁愛路4段222巷11號 | 40,000 | 2,410 | 16.6 | 4/9F | 華廈 |
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