近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 95.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 70.4–99.6 萬/坪・2013/05～2024/12・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/12/0897.4萬/坪3,560 萬36.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・3房2廳2衛
- 2024/09/1893.6萬/坪2,050 萬21.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
- 2024/05/1570.4萬/坪2,800 萬39.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 46 年
- 2024/05/0497.0萬/坪4,368 萬45.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2484.0萬/坪3,069 萬36.5 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2021/03/2193.1萬/坪2,038 萬21.9 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2020/10/0890.4萬/坪1,980 萬21.9 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2019/11/0182.2萬/坪3,150 萬38.3 坪・11/12F・住宅大樓・4房2廳2衛含增建
- 2019/07/2383.6萬/坪1,830 萬21.9 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2019/03/0385.6萬/坪3,280 萬38.3 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛含增建
- 2015/04/2592.9萬/坪2,150 萬23.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2013/12/1699.6萬/坪2,180 萬21.9 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2013/12/1189.6萬/坪2,970 萬33.1 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳2衛含增建
- 2013/12/0586.4萬/坪2,000 萬23.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2013/05/1989.8萬/坪1,966 萬21.9 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 97.4 | 3,560 | 36.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 47年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/18 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 93.6 | 2,050 | 21.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/15 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 70.4 | 2,800 | 39.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 46年 | — | — | |
| 2024/05/04 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 97.0 | 4,368 | 45.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/24 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 84.0 | 3,069 | 36.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/21 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 93.1 | 2,038 | 21.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/08 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 90.4 | 1,980 | 21.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/01 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 82.2 | 3,150 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/23 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 83.6 | 1,830 | 21.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/03 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 85.6 | 3,280 | 38.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/25 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 92.9 | 2,150 | 23.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/16 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 99.6 | 2,180 | 21.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/11 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 89.6 | 2,970 | 33.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/05 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 86.4 | 2,000 | 23.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/19 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 89.8 | 1,966 | 21.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+0.7%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 -0.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興南路2段236號 | 2024/09/18 | 93.6 | 10.8 年 | -6% | ||
| 復興南路2段236號 | 2020/10/08 | 90.4 | 7.4 年 | +0.7% | ||
| 復興南路2段236號 | 2015/04/25 | 92.9 | 1.4 年 | +7.5% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 88,000 | 1,154 | 76.3 | 12/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/07/07 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 47,000 | 1,045 | 45.0 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/28 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 27,500 | 1,256 | 21.9 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/09/14 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 45,408 | 1,141 | 39.8 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/10/15 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 50,000 | 1,111 | 45.0 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/09/23 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 27,000 | 1,233 | 21.9 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/30 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 27,000 | 1,233 | 21.9 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/10/05 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 28,380 | 1,296 | 21.9 | 9/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/08/05 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 34,000 | 929 | 36.5 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/05/31 | 台北市大安區復興南路2段236號 | 40,000 | 1,045 | 38.3 | 9/12F | 住宅大樓 |