近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 122.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1137 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 78.5–130.4 萬/坪・2012/10～2025/02・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆
- 2025/02/16108.4萬/坪1,409 萬13.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房2廳1衛
- 2024/12/11122.1萬/坪2,328 萬19.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2024/09/28130.4萬/坪1,780 萬13.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2023/04/0784.3萬/坪2,705 萬32.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
- 2023/04/0783.9萬/坪1,145 萬13.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
- 2023/03/1891.8萬/坪1,380 萬15.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2022/11/0492.4萬/坪1,250 萬13.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2019/04/0378.5萬/坪1,010 萬12.9 坪・12/12F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2018/12/2887.8萬/坪1,288 萬14.7 坪・8/12F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2015/12/0278.9萬/坪1,200 萬15.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2014/02/24100.2萬/坪1,288 萬12.9 坪・12/12F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2013/11/0897.0萬/坪1,850 萬19.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2013/10/0484.9萬/坪1,160 萬13.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2013/09/1891.8萬/坪1,348 萬14.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2013/04/1084.6萬/坪1,100 萬13.0 坪・7/12F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 108.4 | 1,409 | 13.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/11 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 122.1 | 2,328 | 19.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/28 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 130.4 | 1,780 | 13.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/07 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 84.3 | 2,705 | 32.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 35年 | — | — | |
| 2023/04/07 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 83.9 | 1,145 | 13.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 35年 | — | — | |
| 2023/03/18 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 91.8 | 1,380 | 15.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/04 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 92.4 | 1,250 | 13.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/03 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 78.5 | 1,010 | 12.9 | 12/12F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/28 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 87.8 | 1,288 | 14.7 | 8/12F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/02 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 78.9 | 1,200 | 15.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/24 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 100.2 | 1,288 | 12.9 | 12/12F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/08 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 97.0 | 1,850 | 19.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/04 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 84.9 | 1,160 | 13.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2013/09/18 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 91.8 | 1,348 | 14.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/10 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 84.6 | 1,100 | 13.0 | 7/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+20.1%
中位年化報酬
+11.9%
近三年賣出 +29.7%
賠售比例
50%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興南路2段291號 | 2024/12/11 | 122.1 | 1.7 年 | +44.7% | ||
| 復興南路2段291號 | 2024/09/28 | 130.4 | 1.5 年 | +55.5% | ||
| 復興南路2段291號 | 2019/04/03 | 78.5 | 5.1 年 | -21.6% | ||
| 復興南路2段291號 | 2018/12/28 | 87.8 | 5.3 年 | -4.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 52,000 | 1,137 | 45.7 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/09/02 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 17,500 | 1,164 | 15.0 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/21 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 18,000 | 1,385 | 13.0 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/12 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 17,500 | 1,164 | 15.0 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/15 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 17,000 | 1,309 | 13.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2019/09/02 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 25,000 | 1,663 | 15.0 | 9/12F | 套房 | 含管理費 | |
| 2014/03/28 | 台北市大安區復興南路2段291號 | 20,000 | 1,464 | 13.7 | 7/12F | 辦公商業大樓 |