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台北市大安區復興南路2段303號

台北市大安區復興南路2段303號・住宅大樓・23 樓・屋齡 1 年・4 棟

近一年中位單價

154.2萬/坪

+45.6%vs 大安區n=4，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 160.0 萬/坪

近一年成交

4筆

—vs 前一年近半年 +33%

租金報酬率

1.53%

月租 1960 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 134.2–193.8 萬/坪・2022/02～2026/03・共 36 筆

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買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 12 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/28	台北市大安區復興南路2段303號	162.8	7,620	43.7	10/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2026/01/06	台北市大安區復興南路2段307號	134.2	9,028	54.9	5/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2025/12/16	台北市大安區復興南路2段301號	145.7	6,739	43.7	5/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/10/20	台北市大安區復興南路2段307號	174.3	10,400	54.9	18/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 840萬
2025/08/29	台北市大安區復興南路2段305號	160.0	9,100	54.6	14/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/08/04	台北市大安區復興南路2段301號	156.9	7,260	43.7	10/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/08/03	台北市大安區復興南路2段303號	170.3	7,850	43.7	15/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/07/19	台北市大安區復興南路2段301號	188.8	6,735	33.4	23/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 420萬	預售分件
2022/07/19	台北市大安區復興南路2段303號	193.8	6,895	33.4	23/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 420萬	預售分件
2022/07/03	台北市大安區復興南路2段303號	159.8	6,988	43.7	13/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2022/06/25	台北市大安區復興南路2段303號	165.5	7,609	43.7	18/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/06/06	台北市大安區復興南路2段301號	161.5	7,530	43.7	18/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 470萬	預售分件
2022/05/13	台北市大安區復興南路2段301號	161.6	7,586	43.7	19/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 520萬	預售分件
2022/05/13	台北市大安區復興南路2段303號	166.6	7,806	43.7	19/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 520萬	預售分件
2022/05/12	台北市大安區復興南路2段303號	171.1	7,856	43.7	21/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/05/01	台北市大安區復興南路2段303號	168.5	7,670	43.7	20/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/04/30	台北市大安區復興南路2段303號	164.5	7,645	43.7	17/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 450萬	預售分件
2022/04/25	台北市大安區復興南路2段307號	149.5	8,950	54.9	9/23F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 750萬	預售分件
2022/04/23	台北市大安區復興南路2段305號	167.1	10,058	54.6	18/23F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 940萬	預售分件
2022/04/13	台北市大安區復興南路2段307號	147.6	8,465	54.9	7/23F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/04/10	台北市大安區復興南路2段307號	148.9	8,818	54.9	8/23F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 650萬	預售分件
2022/04/07	台北市大安區復興南路2段305號	148.4	8,836	54.6	6/23F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 740萬	預售分件
2022/03/26	台北市大安區復興南路2段301號	168.1	7,988	43.7	22/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 640萬	預售分件
2022/03/26	台北市大安區復興南路2段303號	174.5	8,522	43.7	22/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 890萬	預售分件
2022/03/20	台北市大安區復興南路2段301號	161.3	7,830	43.7	17/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 780萬	預售分件
2022/03/18	台北市大安區復興南路2段305號	143.0	8,500	54.6	4/23F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 700萬	預售分件
2022/03/09	台北市大安區復興南路2段307號	156.0	9,300	54.9	10/23F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 740萬	預售分件
2022/03/03	台北市大安區復興南路2段301號	168.8	7,800	43.7	21/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2022/03/03	台北市大安區復興南路2段307號	164.9	10,088	54.9	19/23F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 1,040萬	預售分件
2022/03/02	台北市大安區復興南路2段301號	159.3	7,655	43.7	15/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 690萬	預售分件
2022/02/18	台北市大安區復興南路2段301號	157.6	7,259	43.7	14/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2022/02/17	台北市大安區復興南路2段307號	159.7	9,500	54.9	17/23F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 740萬	預售分件
2022/02/16	台北市大安區復興南路2段307號	157.9	9,700	54.9	14/23F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 1,040萬	預售分件
2022/02/12	台北市大安區復興南路2段301號	159.9	7,640	43.7	16/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 650萬	預售分件
2022/02/12	台北市大安區復興南路2段303號	166.1	7,686	43.7	14/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2022/02/12	台北市大安區復興南路2段303號	165.7	7,716	43.7	16/23F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 470萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/15	台北市大安區復興南路2段305號	0.2	14	67.0	11/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2026/02/09	台北市大安區復興南路2段303號	0.2	13	43.7	11/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2026/01/02	台北市大安區復興南路2段303號	0.2	11	43.7	12/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/11/14	台北市大安區復興南路2段301號	0.2	11	43.7	15/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/11/07	台北市大安區復興南路2段307號	0.2	14	54.9	11/23F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—

各棟

台北市大安區復興南路2段303號

住宅大樓・23樓・2025 完工・15 筆

台北市大安區復興南路2段301號

住宅大樓・23樓・2025 完工・14 筆

台北市大安區復興南路2段307號

住宅大樓・23樓・2025 完工・14 筆

台北市大安區復興南路2段305號

住宅大樓・23樓・2025 完工・10 筆