近一年中位單價
88.8萬/坪
-16.4%vs 大安區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 88.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1392 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 69.4–437.4 萬/坪・2012/09～2025/10・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2025/10/0287.7萬/坪4,576 萬52.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 51 年
- 2025/10/0289.9萬/坪4,424 萬49.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 51 年
- 2014/11/11437.4萬/坪12,400 萬28.4 坪・1/6F・店面含增建
- 2013/12/1678.4萬/坪1,805 萬23.0 坪・5/6F・華廈・3房1廳2衛
- 2012/10/0871.6萬/坪1,960 萬27.4 坪・5/6F・華廈・5房2廳2衛
- 2012/09/2070.0萬/坪1,610 萬23.0 坪・5/6F・華廈・3房2廳1衛
- 2012/09/1869.4萬/坪1,750 萬25.2 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 台北市大安區羅斯福路3段297-1號 | 87.7 | 4,576 | 52.1 | 2/6F | 華廈 | 51年 | — | — | |
| 2025/10/02 | 台北市大安區羅斯福路3段297-4號 | 89.9 | 4,424 | 49.2 | 2/6F | 華廈 | 51年 | — | — | |
| 2014/11/11 | 台北市大安區羅斯福路3段297-4號 | 437.4 | 12,400 | 28.4 | 1/6F | 店面 | — | — | — | 含增建 |
| 2013/12/16 | 台北市大安區羅斯福路3段297-3號 | 78.4 | 1,805 | 23.0 | 5/6F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/08 | 台北市大安區羅斯福路3段297-1號 | 71.6 | 1,960 | 27.4 | 5/6F | 華廈 | — | 5房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/20 | 台北市大安區羅斯福路3段297-3號 | 70.0 | 1,610 | 23.0 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/18 | 台北市大安區羅斯福路3段297-2號 | 69.4 | 1,750 | 25.2 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 台北市大安區羅斯福路3段297-2號 | 35,100 | 1,392 | 25.2 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/30 | 台北市大安區羅斯福路3段297-2號 | 35,100 | 1,392 | 25.2 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/12 | 台北市大安區羅斯福路3段297-3號 | 54,613 | 2,374 | 23.0 | 1/6F | 店面 | ||
| 2024/08/07 | 台北市大安區羅斯福路3段297-2號 | 35,100 | 1,392 | 25.2 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/03/28 | 台北市大安區羅斯福路3段297號 | 35,000 | 1,415 | 24.8 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2023/09/08 | 台北市大安區羅斯福路3段297-2號 | 35,000 | 1,388 | 25.2 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2023/08/29 | 台北市大安區羅斯福路3段297號 | 33,000 | 1,349 | 24.5 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2022/09/08 | 台北市大安區羅斯福路3段297-2號 | 35,000 | 1,388 | 25.2 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/09/10 | 台北市大安區羅斯福路3段297-2號 | 33,900 | 1,342 | 25.2 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2019/08/23 | 台北市大安區羅斯福路3段297-1號 | 65,000 | 2,374 | 27.4 | 1/6F | 店面 |
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