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鳳來儀

台北市文山區保儀路26巷1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・1 棟

別名：鳳來儀管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.3–60.3 萬/坪・2013/03～2024/04・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/28
台北市文山區保儀路26巷1號
43.1萬/坪
1,900 萬
44.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/04/01
台北市文山區保儀路26巷1號
46.3萬/坪
2,100 萬
45.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/08
台北市文山區保儀路26巷1號
60.3萬/坪
1,605 萬
26.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2020/09/27
台北市文山區保儀路26巷1號
44.7萬/坪
1,135 萬
25.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2019/05/21
台北市文山區保儀路26巷1號
37.3萬/坪
2,100 萬
56.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2017/09/22
台北市文山區保儀路26巷1號
43.3萬/坪
1,100 萬
25.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/04/04
台北市文山區保儀路26巷1號
39.3萬/坪
1,920 萬
48.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2013/03/16
台北市文山區保儀路26巷1號
36.3萬/坪
1,420 萬
39.1 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 18 年・0房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/28	台北市文山區保儀路26巷1號	43.1	1,900	44.1	3/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/04/01	台北市文山區保儀路26巷1號	46.3	2,100	45.4	11/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/08	台北市文山區保儀路26巷1號	60.3	1,605	26.6	4/12F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/09/27	台北市文山區保儀路26巷1號	44.7	1,135	25.4	3/12F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/05/21	台北市文山區保儀路26巷1號	37.3	2,100	56.4	3/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/22	台北市文山區保儀路26巷1號	43.3	1,100	25.4	8/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2015/04/04	台北市文山區保儀路26巷1號	39.3	1,920	48.8	9/12F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2013/03/16	台北市文山區保儀路26巷1號	36.3	1,420	39.1	2/12F	辦公商業大樓	18年	0房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/26	台北市文山區保儀路26巷1號	30,200	916	32.9	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2017/01/04	台北市文山區保儀路26巷1號	22,500	509	44.1	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市文山區保儀路26巷1號

住宅大樓・12樓・1995 完工・12 筆